«Վավերացնում եմ»
Հայաստանի Հանրապետության
Նախագահ Ռ. Քոչարյան
10 մարտի 2007 թ.
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ
Ո Ր Ո Շ ՈՒ Մ
22 փետրվարի 2007 թվականի N 211-Ն
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՇՈՐԺԱՅԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ՀՈՂԵՐԻ ԳՈՏԵՎՈՐՄԱՆ ԵՎ ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ ՍԽԵՄԱՆ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ
Համաձայն Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի 2-րդ և 29-րդ հոդվածների, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2003 թվականի մայիսի 2-ի N 625-Ն որոշման` Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը որոշում է.
1. Հաստատել Հայաստանի Հանրապետության Գեղարքունիքի մարզի Շորժայի գյուղական համայնքի հողերի գոտևորման և օգտագործման սխեման՝ համաձայն հավելվածի, և համայնքի վարչական սահմաններում գտնվող` համայնքային սեփականություն համարվող 81.3 հեկտար գյուղատնտեսական նշանակության հողերից փոխադրել՝
1) 4.9 հեկտար այլ հողերից` բնակավայրերի հողերի կատեգորիա՝ հասարակական կառուցապատման համար,
2) 73.4 հեկտարը, որից` 65.4 հեկտար վարելահող, 8.0 հեկտար արոտավայր՝ հատուկ պահպանվող տարածքների հողերի կատեգորիա՝ 71.4 հեկտարը` հանգստի գոտի կառուցելու, և 2.0 հեկտարը` գերեզմանոցի համար,
3) 3.0 հեկտար արոտավայրը` արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նշանակության հողերի կատեգորիա՝ գյուղատնտեսական արտադրություն հիմնելու համար։
2. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում պաշտոնական հրապարակմանը հաջորդող օրվանից:
Հայաստանի Հանրապետության |
Ա. Մարգարյան |
|
Հավելված |
Ս Խ Ե Մ Ա
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՇՈՐԺԱՅԻ
ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ՀՈՂԵՐԻ ԳՈՏԵՎՈՐՄԱՆ
ԵՎ ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ
Բ Ա Ց Ա Տ Ր Ա Գ Ի Ր
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՇՈՐԺԱՅԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ՀՈՂԵՐԻ ԳՈՏԵՎՈՐՄԱՆ ԵՎ ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ ՍԽԵՄԱՅԻ ՄՇԱԿՄԱՆ ՄԱՍԻՆ
Ներածություն
Համաձայն Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքի` հողերի գոտևորման և օգտագործման սխեման ներառում է հողամասերի բաշխումն ըստ նպատակային նշանակության, հողատեսքերի և գործառական նշանակության, սահմանում է դրանց իրավական ռեժիմը, հիմնավորում պետական և համայնքների հողերի արդյունավետ օգտագործման ուղղությունները համայնքի վարչական տարածքում:
Հողերի գոտևորման և օգտագործման սխեմաներին ներկայացվող տեխնիկական պահանջներն ու չափանիշները և սխեմայի նկատմամբ վերահսկողության կարգը սահմանում է Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը:
Հողերի գոտևորման սխեման համայնքի վարչական տարածքի սահմաններում ընդգրկված բոլոր հողատարածքների հողօգտագործումը կանոնակարգող պետական և համայնքային սեփականության հողերի տարածքային զարգացման ու արդյունավետ օգտագործման հիմնական ուղղություններն ամրագրող հողաշինարարական և քաղաքաշինական միացյալ գոտևորման փաստաթուղթ է, որը ներառում է հողերի բաշխումն ըստ նպատակային նշանակության հիմնական տեսակների սահմանման և գյուղատնտեսական, քաղաքաշինական, բնապահպանական, պատմամշակութային, ջրային, ինժեներաերկրաբանական և այլ բնույթի սահմանափակումների ամրագրման:
Սխեմայում հաշվի են առնվել հաստատված քաղաքաշինական ծրագրային փաստաթղթերով, այդ թվում` բնակավայրերի գլխավոր հատակագծերով սահմանված դրույթները, ինչպես նաև հատուկ նշանակության հողերի, անտառային և ջրային հողերի օգտագործման ռեժիմները, այլ նպատակային նշանակության հողերի օգտագործման սահմանափակումները:
Հողերի գոտևորման և օգտագործման սխեմաները պարտադիր են կատարման` անկախ հողամասերի նկատմամբ սեփականության իրավունքի և այլ գույքային իրավունքների առկայությունից:
Սխեման մշակվում է Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2003 թվականի մայիսի 2-ի N 625-Ն որոշմամբ սահմանված կարգին համապատասխան:
Ընդհանուր տեղեկություններ
Հայաստանի Հանրապետության Գեղարքունիքի մարզի Շորժայի գյուղական համայնքը (այսուհետ` համայնք) գտնվում է մարզի հյուսիսային մասում:
Համայնքի տարածքը կազմում է 2378.2 հեկտար:
Բնակչության թիվը 591 մարդ է:
Մեկ բնակչի` հողատարածքով ապահովվածությունը 4.02 հեկտար է:
Բնակչության զբաղվածության հիմնական մասնագիտացման ուղղությունը գյուղատնտեսական արտադրությունն է (երկրագործություն, անասնապահություն):
Գոտևորման սխեման կազմվել է տեղագրական հանույթի հիման վրա` հաշվի առնելով`
կադաստրային հանույթի,
հողաշինարարական,
հողագիտական,
տեկտոնական,
հիդրոերկրաբանական,
ճարտարագիտաերկրաբանական
նյութերը, ինչպես նաև տվյալներ շրջակա միջավայրի պահպանության մասին:
Համայնքի հեռանկարային զարգացման ուղղությունների բացահայտման նպատակով կազմակերպվել են քննարկումներ, որոնց շրջանակներում ստացված առաջարկությունները ներառվել են նախագծում:
Կից` ներկայացվում է համայնքի ավագանու խորհրդի 2005 թվականի հոկտեմբերի 21-ի նիստի արձանագրությունը հողերի գոտևորման և օգտագործման սխեմայի տեխնիկական բնութագրին հավանություն տալու մասին:
Համայնքի հողային պաշարները, դրանց ժամանակակից օգտագուրծումը, ընդհանուր համեմատական գնահատումը 1997 թվականի հողային հաշվեկշռի հետ:
Համայնքի վարչական տարածքը կազմում է 2378.2 հեկտար, որն ըստ հողատեսքերի և հողօգտագործման ձևերի ներկայացված է N 1 աղյուսակում, իսկ ըստ սեփականության սուբյեկտների` N 2 աղյուսակում:
Համայնքում իրականացված հողերի սեփականաշնորհման և աճուրդ-վաճառքի արդյունքում 48.5 հեկտար գյուղատնտեսական նշանակության հողեր սեփականության իրավունքով անցել են 25 սեփականատիրոջ, այդ թվում` վարելահող` 48.5 հեկտար:
Հ Ա Շ Վ Ե Տ Վ ՈՒ Թ Յ ՈՒ Ն
ՀՈՂԱՅԻՆ ՖՈՆԴԻ ԱՌԿԱՅՈՒԹՅԱՆ ԵՎ ԲԱՇԽՄԱՆ ՄԱՍԻՆ` ԸՍՏ ՀԵՆԱԿԵՏԱՅԻՆ ՀԱՏԱԿԱԳԾԻ (ԸՍՏ ՆՊԱՏԱԿԱՅԻՆ ՆՇԱՆԱԿՈՒԹՅԱՆ, ՀՈՂԱՏԵՍՔԵՐԻ ԵՎ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅԱՆ ՍՈՒԲՅԵԿՏՆԵՐԻ)
Մարզը` Համայնքը` |
Գեղարքունիք Շորժա |
Աղյուսակ N 1
NN |
Նպատակային նշանա- |
Հողատեսքը, |
Ծած-կագիրը |
Ընդա- |
Սեփականության սուբյեկտը | ||||||||
ՀՀ |
ՀՀ իրավա-բանա- |
համայնքային |
ընդա- |
տոկոսը` ընդհա- |
մեկ բնակչի | ||||||||
ընդա- |
տրված` |
վարձա- |
օգտա- | ||||||||||
|
Ա |
Բ |
Գ |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1.1. |
1. Գյուղա- |
վարելահող |
|
715.09 |
48.47 |
|
666.62 |
|
|
|
|
|
|
1.2. |
բազմ. տնկ., ընդամենը |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
1.2.1. |
այդ թվում՝ պտղ. այգի |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
1.2.2. |
խաղողի այգի |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
1.2.3. |
այլ բազմամյա |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
1.3. |
խոտհարք |
|
45.70 |
|
|
45.70 |
|
|
|
|
|
| |
1.4. |
արոտ |
|
1249.86 |
|
|
1249.86 |
|
|
|
|
|
| |
1.5. |
այլ հողատեսքեր |
|
29.54 |
|
|
29.54 |
|
|
|
|
|
| |
1. |
ընդամենը |
|
2040.19 |
48.47 |
|
1991.72 |
|
|
|
|
|
| |
2.1. |
2. Բնակա- |
բնակելի կառուց. |
|
36.49 |
36.49 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1.1. |
այդ թվում՝ տնամերձ |
|
36.49 |
36.49 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
2.1.2. |
այգեգ-ն (ամառ-ն) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
2.2. |
հասարակ. կառուց. |
|
6.53 |
|
|
4.83 |
|
|
|
1.79 |
|
| |
2.3. |
խառը կառուցապ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
2.4. |
ընդհ. օգտագործ. |
|
9.19 |
|
|
9.19 |
|
|
|
|
|
| |
2.5. |
այլ հողեր |
|
11.06 |
|
|
11.06 |
|
|
|
|
|
| |
2. |
ընդամենը |
|
63.27 |
36.49 |
|
25.08 |
|
|
|
1.79 |
|
| |
3.1. |
3. Արդյունա- |
արդյունաբ. |
|
0.20 |
|
|
0.20 |
|
|
|
|
|
|
3.2. |
գյուղտնտ. |
|
11.14 |
|
|
11.14 |
|
|
|
|
|
| |
3.3. |
պահեստարանների |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
3.4. |
ընդերքօգտագործ. |
|
147.73 |
|
|
147.73 |
|
|
|
|
|
| |
3. |
|
ընդամենը |
|
159.07 |
|
|
159.07 |
|
|
|
|
|
|
4.1. |
4. Էներգե- |
էներգետիկայի |
|
0.67 |
|
|
0.67 |
|
|
|
|
|
|
4.2. |
կապի |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
4.3. |
տրանսպորտի |
|
56.31 |
|
|
|
|
|
|
56.31 |
|
| |
4.4. |
կոմուն. ենթակառ. |
|
1.01 |
|
|
1.01 |
|
|
|
|
|
| |
4. |
ընդամենը |
|
57.99 |
|
|
1.68 |
|
|
|
56.31 |
|
| |
5.1. |
5. Հատուկ պահպանվող տարածքների |
բնապահպան. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.1.1. |
այդ թվում՝ արգելոց. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
5.1.2. |
արգելավայրեր |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
5.1.3. |
ազգային պարկ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
5.2. |
առողջարարակ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
5.3. |
հանգստի |
|
50.50 |
|
|
50.50 |
|
|
|
|
|
| |
5.4. |
պատմ. և մշակութ. |
|
6.72 |
|
|
2.99 |
|
|
|
3.73 |
|
| |
5. |
ընդամենը |
|
57.22 |
|
|
53.49 |
|
|
|
3.73 |
|
| |
6. |
6. Հատուկ նշանակության |
ընդամենը |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.1. |
7. Անտառային |
անտառ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.2. |
թփուտ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
7.3. |
վարելահող |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
7.4. |
խոտհարք |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
7.5. |
արոտ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
7.6. |
այլ հողեր |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
7. |
ընդամենը |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
8.1. |
8. Ջրային |
գետեր |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.2. |
ջրամբարներ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
8.3. |
լճեր |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
8.4. |
ջրանցքներ |
|
0.47 |
|
|
0.47 |
|
|
|
|
|
| |
8.5. |
հդտ. և ջր. այլ օբ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
8. |
|
ընդամենը |
|
0.47 |
|
|
0.47 |
|
|
|
|
|
|
9.1. |
9. Պահուս- |
աղուտներ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.2. |
ավազուտներ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
9.3. |
ճահիճներ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
9.4. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
9.5. |
այլ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
9. |
ընդամենը |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
ԸՆԴԱՄԵՆԸ` ՀՈՂԵՐ (1+2+3+4+5+6+7+8+9) |
|
2378.21 |
84.96 |
|
2231.51 |
|
|
|
61.74 |
|
|
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՇՈՐԺԱՅԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ՓԱՍՏԱՑԻ ՀՈՂԱՅԻՆ ՀԱՇՎԵԿՇԻՌՆ ԸՍՏ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅԱՆ ՍՈՒԲՅԵԿՏՆԵՐԻ
NN |
Սեփականության սուբյեկտը |
Մակերեսը |
Տոկոսը՝ |
1. |
ՀՀ քաղաքացիների |
84.96 |
3.57 |
2. |
Համայնքային |
2231.51 |
93.83 |
3. |
Պետական |
61.74 |
2.60 |
|
Ընդամենը |
2378.21 |
100% |
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՇՈՐԺԱՅԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ՀՈՂԱՅԻՆ ՊԱՇԱՐՆԵՐԻ ՀԱՄԵՄԱՏՈՒԹՅՈՒՆԸ 1997 Թ. ՀՈՂԱՅԻՆ ՀԱՇՎԵԿՇՌԻ ՀԵՏ
Աղյուսակ N 3
NN |
Հողատեսքի |
1997 թ. |
Ժամանա- |
Տարբե- |
Ծանոթագրություն |
1. |
Վարելահող |
570.0 |
715.09 |
145.09 |
ի հաշիվ այլ |
2. |
Խոտհարք |
45.0 |
45.7 |
0.7 |
ճշտվել է |
3. |
Արոտ |
384.0 |
1249.86 |
865.86 |
ճշտման |
4. |
Տնամերձ հողեր |
15.0 |
36.49 |
21.49 |
ճշտման |
5. |
Այլ հողեր |
973.0 |
29.54 |
-943.46 |
ճշտման |
|
Ընդամենը` |
1987.0 |
2029.88 |
42.88 |
ճշտման |
Տ Ե Ղ Ե Կ Ա Ն Ք
ՀՈՂԱՅԻՆ ՖՈՆԴԻ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ` ԸՍՏ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅԱՆ ՍՈՒԲՅԵԿՏՆԵՐԻ
Աղյուսակ N 4
NN |
Սեփականության սուբյեկտի |
Գոյություն ունեցող վիճակով |
Ավելացել է ի հաշիվ |
Պակասել և անցել է | |||||||||||
քաղա-քացի-ների |
իրավաբ. անձանց |
պետա-կան |
համայն-քային |
օտար-երկրյա պետու-թյուն- |
ընդամենը |
քաղա-քացիների |
իրավաբ. անձանց |
պե-տա-կան |
համայն-քային |
օտար- |
ընդա-մենը |
նախա- | |||
Ա |
Բ |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
1. |
քաղաքացիների |
84.96 |
|
|
|
694.52 |
|
694.52 |
|
|
|
|
|
|
779.48 |
2. |
իրավաբանական անձանց |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. |
պետական |
61.74 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
61.74 |
4. |
համայնքային |
2231.51 |
|
|
|
|
|
|
694.52 |
|
|
|
|
694.52 |
1536.92 |
5. |
օտարերկրյա պետությունների կազմակերպութ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ընդամենը |
2378.21 |
|
|
|
694.52 |
|
694.52 |
694.52 |
|
|
|
|
694.52 |
2378.21 |
Տ Ե Ղ Ե Կ Ա Ն Ք
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՇՈՐԺԱՅԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ՀՈՂԵՐԻ ՆՊԱՏԱԿԱՅԻՆ ՆՇԱՆԱԿՈՒԹՅԱՆ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ
Ըստ նպատակային նշանակության |
(հեկտար) |
Աղյուսակ N 5 |
NN ը/կ |
Նպատակային նշանակությունը |
Գոյու-թյուն ունե-ցող վիճա-կով |
Ավելացել է ի հաշիվ |
Ընդա-մենը` ավե-լացել է (2+… |
Պակասել և անցել է | Ընդա-մենը` պա-կա- սել է (12+… +20) |
Նա- խա- գծա- յին առա-ջար-կու-թյամբ | ||||||||||||||||
գյու- ղա- տնտե-սական նշա-նակու-թյան |
բնա-կա-վայ-րերի | արդյու- նաբե- րության, ընդերք-օգտա-գործ- ման և այլ արտա-դրա-կան նշա- նա- կու-թյան |
էներ- գետի- կայի, կապի, տրանս-պորտի և կոմու- նալ ենթա- կա- ռուց-վածք- ների օբյեկտ-ների |
հատուկ պահ-պան- վող տա-րածք- ների |
հա- տուկ նշանա-կու-թյան |
անտա-ռային | ջրա-յին | պա-հուս-տային | գյուղա-տնտե-սական նշա-նակու-թյան |
բնա-կա-վայ-րերի | արդյու- նաբե- րության, ընդերք-օգտա-գործման և այլ արտա-դրա- կան նշա- նա- կու- թյան |
էներ- գետի- կայի, կապի, տրանս-պորտի և կոմու- նալ ենթա- կա- ռուց-վածք- ների օբյեկտ-ների |
հա- տուկ պահ-պան- վող տա- րածք-ների |
հա-տուկ նշա-նակու-թյան |
ան-տա-ռա-յին | ջրա-յին | պա-հուս-տային | ||||||
Ա |
Բ |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
1. | Գյուղատնտեսական նշանակության |
2040.16 | 7.9 | 3.0 | 1.0 | 71.7 | 83.6 | 1956.56 | |||||||||||||||
2. | Բնակավայրերի | 63.3 |
7.9 |
7.9 |
71.2 | ||||||||||||||||||
3. | Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործ-ման և այլ արտադրական նշանակության |
159.1 | 3.0 | 3.0 | 162.1 | ||||||||||||||||||
4. | Էներգետիկայի, կապի, տրանսպորտի, կոմունալ ենթակա-ռուցվածքների օբյեկտների |
58.0 | 1.0 | 1.0 | 59.0 | ||||||||||||||||||
5. | Հատուկ պահպանվող տարածքների |
57.2 | 71.7 | 71.7 | 128.9 | ||||||||||||||||||
6. | Հատուկ նշանակության |
||||||||||||||||||||||
7. | Անտառային | ||||||||||||||||||||||
8. | Ջրային | 0.47 | 0.47 | ||||||||||||||||||||
9. | Պահուստային | ||||||||||||||||||||||
Ընդամենը |
2378.2 |
83.6 |
83.6 |
|
7.9 |
3.0 |
1.0 |
71.7 |
|
|
|
|
83.6 |
2378.23 |
Տ Ե Ղ Ե Կ Ա Ն Ք
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԳԵՂԱՐՔՈՒՆԻՔԻ ՄԱՐԶԻ ՇՈՐԺԱՅԻ ԳՅՈՒՂԱԿԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ԳՅՈՒՂԱՏՆՏԵՍԱԿԱՆ ՀՈՂԱՏԵՍՔԵՐԻ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ
Ըստ գյուղատնտեսական հողատեսքերի |
(հեկտար) |
Աղյուսակ N 6 |
NN ը/կ |
Հողատեսքի անվանումը |
Գոյություն ունեցող վիճակով |
Ավելացել է ի հաշիվ | Ընդամենը` ավելացել է (2+…+8) |
Պակասել և անցել է |
Ընդամենը` պակասել է (11+…+20) |
Նախա-գծային առաջար-կությամբ | |||||||||||||||
վարելա- հողի |
պտղատու այգիների |
խաղողի այգիների |
բնակա- վայրի այլ հողերի |
խոտ-հարքի | արոտի | այլ հողա-տեսքերի | վարելա- հողի |
պտղատու այգիների |
խաղողի այգիների |
այլ բազմամ-յա տնկարկ-ների |
խոտ-հարքի | արոտի | այլ հողա-տեսքերի | այլ նպատա- կային նշանա-կության հողերի |
տնա-մերձի | ամառա- նոցային(այգեգոր-ծական) | ||||||
Ա |
Բ |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
1. | Վարելահող | 715.1 | 36.5 | 63.7 | 100.2 | 614.9 | ||||||||||||||||
2. | Պտղատու այգի |
36.5 | 36.5 | 36.5 | ||||||||||||||||||
3. | Խաղողի այգի |
|||||||||||||||||||||
4. | Այլ բազմամյա տնկարկներ |
45.7 | 45.7 | |||||||||||||||||||
5. | Խոտհարք | |||||||||||||||||||||
6. | Արոտ | 1249.86 | 12.0 | 3.4 | 15.4 | 1234.46 | ||||||||||||||||
7. | Այլ հողատեսքեր |
29.5 | 4.5 | 4.5 | 25.0 | |||||||||||||||||
8. | Ընդամենը` գյուղ. հողատեսքեր |
2040.16 | 1956.56 | |||||||||||||||||||
9. | Տնամերձ հողեր | 36.49 | 3.4 | 4.5 | 7.9 | 44.39 | ||||||||||||||||
10. | Այլ հողեր | 63.7 | 12.0 | 75.7 | 75.7 | |||||||||||||||||
Ընդամենը | 2076.6 | 100.2 | 15.4 | 4.5 | 120.1 | 36.5 | 75.7 | 7.9 | 120.1 | 2076.5 |
Հ Ա Շ Վ Ե Տ Վ ՈՒ Թ Յ ՈՒ Ն
ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ՈՌՈԳՎՈՂ ՀՈՂԵՐԻ ԱՌԿԱՅՈՒԹՅԱՆ ԵՎ ԲԱՇԽՄԱՆ ՄԱՍԻՆ (ԸՍՏ ՆՊԱՏԱԿԱՅԻՆ ՆՇԱՆԱԿՈՒԹՅԱՆ, ՀՈՂԱՏԵՍՔԵՐԻ ԵՎ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅԱՆ ՍՈՒԲՅԵԿՏՆԵՐԻ)
Մարզը` Համայնքը` |
Գեղարքունիք Շորժա |
Աղյուսակ N 7
NN ը/կ |
Նպատա- կային նշանա- կությունը |
Գործառա- կան նշանա- կությունը, հողատեսքը |
Ծածկա- գիրը |
Ընդա- մենը` ոռոգվող հողեր (2+3+4+ 5+6) |
Սեփականության սուբյեկտը | ||||
ՀՀ քաղա- քացիների |
ՀՀ իրավաբա- նական անձանց |
համայն- քային |
պետական | օտարերկրյա պետությունների, կազմակեր- պությունների և ՀՀ-ում կա- ցության հատուկ կարգավիճակ ունեցող անձանց | |||||
Ա |
Բ |
Գ |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 | |
1.1 | Գյուղատնտե- սական |
վարելահող | 68.89 |
3.49 |
65.40 |
||||
1.2. | բազմամյա տնկարկներ, ընդամենը | ||||||||
1.2.1. |
այդ թվում` պտղատու |
||||||||
1.2.2. |
խաղողի այգի |
||||||||
1.2.3. | այլ | ||||||||
1.3. | խոտհարք | ||||||||
1.4. | արոտ | ||||||||
1.5. | այլ հողատեսքեր | ||||||||
1. | ընդամենը(1.1+1.2+1.3+1.4+1.5) |
|
68.89 |
3.49 |
|
65.40 |
|||
2.1. | Բնակավայ-րերի | բնակելի կառուցապատման |
4.00 |
4.00 |
|||||
2.1.1. |
այդ թվում` տնամերձ |
4.00 |
4.00 |
||||||
2.1.2. | այգեգործական(ամառանոցային) | ||||||||
2.2. | ընդհանուր օգտագործման |
||||||||
2.3. | այլ հողեր | ||||||||
2. | ընդամենը (2.1+2.2+2.3) |
4.00 |
4.00 |
||||||
3. | Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նշանակության օբյեկտների |
||||||||
4. | Էներգետիկայի, տրանսպորտի, կապի և կումունալ ենթակառուցվածքների օբյեկտների |
||||||||
5. | Հատուկ պահպանվող տարածքների | ||||||||
6. | Հատուկ նշանակության | ||||||||
7.1. |
Անտառային |
անտառ | |||||||
7.2. | թփուտ | ||||||||
7.3. | վարելահող | ||||||||
7.4. | խոտհարք | ||||||||
7.5. | արոտ | ||||||||
7.6. | այլ հողեր | ||||||||
7. | ընդամենը (7.1+7.2+7.3+7.4+7.5+7.6) | ||||||||
8. | 8. Ջրային | ||||||||
9. | 9. Պահուստային | ||||||||
ԸՆԴԱՄԵՆԸ` ՈՌՈԳՎՈՂ ՀՈՂԵՐ(1+2+3+4+5+6+7+8+9) |
72.89 |
7.49 |
35.40 |
Հայաստանի Հանրապետության Գեղարքունիքի մարզի Շորժայի գյուղական համայնքի գյուղատնտեսական նշանակության հողերի գոտԵՎորման սխեման
Համայնքն ըստ հենակետային հատակագծի ունի 2040.19 հեկտար գյուղատնտեսական նշանակության հողատեսքեր, այդ թվում`
վարելահող` 715,09,
խոտհարք` 45,70,
արոտ` 1249,86,
այլ հողատեսքեր` 29,54:
Հաշվի առնելով համայնքի հեռանկարային զարգացման ուղղվածությունը և մարզի բնակլիմայական պայմանները` առաջարկվում է գոտևորման սխեմայով համայնքի տարածքում առկա 666.62 հեկտար վարելահողից տրամադրել հետևյալ նպատակներով օգտագործելու համար`
հատուկ պահպանվող տարածքների համար` 71.4 հեկտար,
պտղատու այգու զարգացման համար` 36.5 հեկտար:
Բնակավայրի հեռանկարային զարգացման համար նոր տարածքներ չեն նախատեսվում, քանի որ հողերի օգտագործման ժամանակավոր սխեմայով 3.0 հեկտար հատկացվել է: Նախատեսվում է արոտից 2.0 հեկտար հատկացնել գերեզմանոցի, 1.0 հեկտար` աղբանոցի և 3.0 հեկտար` արտադրական տարածքի համար:
Համայնքի տարածքում առկա հողերից գործառական փոփոխությունների են ենթարկվել 120.1 հեկտար գյուղատնտեսական նշանակության հողեր կամ ընդհանուր քանակի 5 տոկոսը:
Բնակավայրերի ԵՎ ենթակառուցվածքների գոտԵՎորումը ԵՎ զարգացման հեռանկարները
Համաձայն հենակետային հատակագծի և N 22 ձևի` համայնքում բնակավայրերի տարածքները կազմում են 56.77 հեկտար, որից`
տնամերձ հողեր` 36.49 հա,
հասարակական կառուցապատման` 6.53 հա,
ընդհանուր օգտագործման` 9.19 հա,
այլ հողեր` 11.06 հա:
Գոտևորման աշխատանքների իրականացման արդյունքում` համայնքի հեռանկարային զարգացման նպատակով նախատեսված բնակավայրի հողերի կատեգորիա փոխադրել 4.9 հեկտար գյուղատնտեսական նշանակության հողեր, այդ թվում` հասարակական կառուցապատման` 4.9 հեկտար: Համաձայն գոտևորման սխեմայի` համայնքի տարածքում բնակելի կառույցների բարձրությունը սահմանվում է 2 հարկ` ձեղնահարկով, իսկ հասարակական կառույցներինը` մինչև 3 հարկ:
Շենքերը կարմիր գծից ամրագրվում են ոչ պակաս, քան 3 մ:
Տնամերձ հողամասերի կառուցապատման տարածքների տեսակարար կշիռը պետք է կազմի ոչ ավելի, քան 40 տոկոս:
Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման եվ այլ արտադրական նշանակության հողերի գոտեվորումը եվ հեռանկարային զարգացումը
Համայնքում արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նշանակության հողերը կազմում են 159.07 հեկտար:
Տեղեկություններ ճարտարագիտական ենթակառուցվածքների մասին
1. Ճարտարագիտական ենթակառուցվածքներ
Համայնքն ապահովված է խմելու և ոռոգման ջրով: Լուծված է էլեկտրամատակարարման հարցը, բարվոք վիճակում է գտնվում նաև կոյուղին: Համայնքի գազամատակարարման հարցն ընթացքի մեջ է:
2. Արդյունաբերություն
Համայնքի տարածքում արդյունաբերական հողերը կազմում են 159.1 հեկտար, այդ թվում` 147.7 հեկտարն աղյուսի հումքի հանք է, իսկ մնացածը գյուղատնտեսական արտադրություն է:
3. Բնակարաններ
Համայնքում առկա է 191 տուն, իսկ տնտեսությունների թիվը 290 է: Համայնքի հեռանկարային զարգացման նպատակով առաջարկվում է հասարակական կառուցապատման և ընդհանուր օգտագործման համար հատկացնել 4.9 հեկտար մակերեսով տարածք: Նշված տարածքը գտնվում է Երևան-Վարդենիս երկաթգծի և Երևան-Վարդենիս ավտոմայրուղու միջակայքում և սահմանափակված է երկաթգծի առանցքից 25 մետր, իսկ ճանապարհի առանցքից 15 մետր սահմանափակման գոտով:
4. Սոցիալական օբյեկտներ
Համայնքի տարածքում գործում են դպրոց, մանկապարտեզ, ակումբ և մարզահրապարակ, որոնք ապահովում են համայնքի պահանջները:
5. Կենցաղային սպասարկում
Համայնքի տարածքում գործում է երեք խանութ, որոնց զբաղեցրած մակերեսը կազմում է 100 մ2, և փոստատուն:
6. Կոմունալ սպասարկում
Համայնքում առկա գերեզմանատունն իր տեղակայմամբ չի համապատասխանում սանիտարական նորմերի պահանջներին: Անհրաժեշտ է փակել և գոտևորման սխեմայով նախատեսված տարածքում բացել նոր գերեզմանատուն` 2.0 հեկտար մակերեսով:
7. Վարչական օբյեկտներ
Համայնքի գյուղապետարանը և ակումբը համապատասխանում են ժամանակակից պահանջներին, ուստի, նոր գյուղապետարան և ակումբ նախագծելու կարիք չկա:
8. Տրանսպորտ
Համայնքն իր ճանապարհներով կապված է Վարդենիսի և Սևանի քաղաքային համանքների հետ: Բնակավայրերի ճանապարհների 15 տոկոսն ասֆալտապատ է, 85 տոկոսը` գրունտային: Անհրաժեշտ է լուծել ճանապարհների ասֆալտապատման հարցը:
Համայնքի վարչական տարածքով անցնում է Վարդենիս-Երևան երկաթուղին, որից օգտվում է համայնքը:
Համայնքի հողերի գործառական նշանակության փոփոխությունները ներկայացված են NN 4 և 5 աղյուսակներում:
Հայաստանի Հանրապետության կառավարության աշխատակազմի ղեկավար-նախարար |
Մ. Թոփուզյան |