«Վավերացնում եմ»
Հայաստանի Հանրապետության
Նախագահ Ռ. Քոչարյան
 15 օգոստոսի 2005 թ.

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

Ո Ր Ո Շ ՈՒ Մ

14 հուլիսի 2005 թվականի N 1136-Ն

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԲՆԱԿԱՎԱՅՐԵՐՈՒՄ ՊԵՏԱԿԱՆ ԱՋԱԿՑՈՒԹՅԱՄԲ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՂ ԲՆԱԿԱՐԱՆԱՅԻՆ ԾՐԱԳՐԵՐԻ ԲՆԱԿԵԼԻ ՏՆԵՐԻ ՆԱԽԱԳԾԵՐԻ ԵՎ ԿԱՏԱԼՈԳԻ ԿԻՐԱՌՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

Համաձայն «Քաղաքաշինության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 10-րդ հոդվածի 1-ին մասի «գ» կետի և Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2003 թվականի դեկտեմբերի 24-ի N 1930-Ն որոշմամբ հաստատված միջոցառումների ծրագրի 168-րդ կետի` Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը որոշում է.

1. Հաստատել Հայաստանի Հանրապետության բնակավայրերում պետական աջակցությամբ իրականացվող բնակարանային ծրագրերի բնակելի տների նախագծերի և կատալոգի կիրառման կարգը` համաձայն հավելվածի:

2. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում պաշտոնական հրապարակմանը հաջորդող օրվանից:

Կ Ա Ր Գ

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԲՆԱԿԱՎԱՅՐԵՐՈՒՄ ՊԵՏԱԿԱՆ ԱՋԱԿՑՈՒԹՅԱՄԲ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՂ ԲՆԱԿԱՐԱՆԱՅԻՆ ԾՐԱԳՐԵՐԻ ԲՆԱԿԵԼԻ ՏՆԵՐԻ ՆԱԽԱԳԾԵՐԻ ԵՎ ԿԱՏԱԼՈԳԻ ԿԻՐԱՌՄԱՆ

1. Սույն կարգով սահմանվում է Հայաստանի Հանրապետության բնակավայրերում պետական աջակցությամբ իրականացվող բնակարանային ծրագրերի բնակելի տների նախագծային փաստաթղթերի, ինչպես նաև այդ նախագծերի գովազդային տեղեկագրերից կազմված հավաք կատալոգի (այսուհետ` բնակելի տների կատալոգ) կիրառման կարգը:

2. Հայաստանի Հանրապետության բնակավայրերում պետական աջակցությամբ իրականացվող սոցիալական և սանիտարական նվազագույն ստանդարտներն ապահովող, բազմակի օգտագործման համար նախատեսված բնակելի տների նախագծային փաստաթղթերի փաթեթի (այսուհետ` նախագծային փաստաթղթեր) ներդրումը նպատակաուղղված է պետական միջոցների (այդ թվում՝ վարկային ու դրամաշնորհային) նպատակային օգտագործմանը, ինչպես նաև համապատասխան պետական ծրագրերի իրականացման շրջանակներում բարվոք կենցաղային և գեղագիտական պահանջներին համապատասխանող բնակելի կառուցապատման ճարտարապետական միջավայրի ստեղծմանը:

3. Նախագծային փաստաթղթերը մշակվում են Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարության (այսուհետ` պատվիրատու) պատվերով՝ նրա կողմից տրված նախագծային առաջադրանքի հիման վրա:

4. Պատվիրատուն նախագծային փաստաթղթերը մշակողին ընտրում է «Գնումների մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքով սահմանված կարգով:

5. Նախագծային փաստաթղթերը մշակվում են «Էսքիզային նախագիծ» և «Աշխատանքային նախագիծ» փուլերի համար սահմանված լրիվ կազմով:

6. Նախագծային փաստաթղթերի հետ միասին մշակվում և կազմվում է բնակելի տների կատալոգ` սխեմատիկ հատակագծերով, ճակատային լուծումներով, հիմնական տեխնիկատնտեսական ցուցանիշներով և կատալոգի կիրառման և ներդրման հնարավորությունների վերաբերյալ տեղեկատվությամբ:

7. Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով փորձագիտական դրական եզրակացություն ստացած նախագծային փաստաթղթերը Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարի հրամանով հաստատվում և ընդունվում են կիրառման:

8. Նախագծային փաստաթղթերի բնագրերը (մագնիսական և թղթային կրիչներով) պահվում են պատվիրատուի մոտ:

9. Պատվիրատուն նախնական ծանոթացման և հետագա հնարավոր ներդրման նպատակով բնակելի տների կատալոգը տրամադրում է Հայաստանի Հանրապետության մարզպետներին, Երևանի քաղաքապետին, Հայաստանի Հանրապետության քաղաքային համայնքների ղեկավարներին, միջազգային դոնոր կազմակերպություններին, Հայաստանի Հանրապետության աշխատանքի և սոցիալական հարցերի նախարարությանը, Հայաստանի Հանրապետության տարածքային կառավարման նախարարությանը:

10. Մարզպետները բնակելի տների կատալոգն ստանալու օրվանից 10-օրյա ժամկետում տեղական զանգվածային լրատվության միջոցներով իրազեկում են կատալոգի առկայության, դրա կիրառման ու ներդրման հնարավորությունների մասին:

Գյուղական համայնքների ղեկավարները կարող են համապատասխան մարզպետից ստանալ բնակելի տների կատալոգը` հետագա բազմացման համար:

11. Սույն կարգին համապատասխան` նախագծային փաստաթղթերի հիման վրա քաղաքաշինական գործունեություն իրականացնող կառուցապատողները (այսուհետ` կառուցապատող) կարող են դիմել համապատասխան մարզպետին կամ քաղաքային համայնքի ղեկավարին` բնակելի տների կատալոգին ծանոթանալու համար: Կատալոգի ուսումնասիրությունից ստացված տեղեկատվության հիման վրա կառուցապատողը դիմում է համապատասխան մարզպետին (Երևանում` Երևանի քաղաքապետին) կամ քաղաքային համայնքի ղեկավարին նախագծային փաստաթղթերի փաթեթն ստանալու համար` նշելով բնակելի տների կատալոգից ընտրված տան (տների) տիպը (տիպերը) և տվյալ կառուցապատման ծրագրով նախատեսված բնակելի տների քանակը:

Իրավաբանական և ֆիզիկական անձինք սույն կատալոգում ներառված նախագծային փաստաթղթերով կառուցապատում կարող են իրականացնել մարզպետի կամ քաղաքային համայնքի ղեկավարի հայտի հիման վրա` սույն կարգի 11, 12,15,16 և  17-րդ կետերով սահմանված ընթացակարգին համապատասխան:

12. Համաձայն ներկայացված դիմումի` պատվիրատուն տրամադրում է նախագծային փաստաթղթերի բնագիրը համապատասխան մարզպետին (Երևանում` Երևանի քաղաքապետին) կամ քաղաքային համայնքի ղեկավարին բազմացման համար (10 օրից ոչ ավելի ժամկետով)՝ այն վերադարձնելու պայմանով: Նախագծային փաստաթղթերի պատճենահանման ծախսերը կատարվում են կառուցապատողի հաշվին:

13. Կառուցապատողը նախագծային փաստաթղթերի փաթեթն ստանալուց հետո Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով իր միջոցների հաշվին ապահովում է կառուցապատման համար նախատեսված հողամասի վրա օբյեկտի տեղակապման նախագծի մշակումը:

14. Եթե կառուցապատման աշխատանքներն իրականացվում են պետական կամ համայնքների կարիքների համար, ինչպես նաև պետության կամ համայնքների կողմից` հօգուտ երրորդ անձանց, ապա դրանք կատարվում են «Գնումների մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքով և այլ իրավական ակտերով սահմանված պահանջներին համապատասխան:

15. Նախագծային փաստաթղթերի հիման վրա իրականացվող բազմակի օգտագործման բնակելի տների շինարարության թույլտվությունը տրվում է Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով` հաստատված տեղակապման նախագծի հիման վրա:

16. Կառուցապատողը պարտավոր է շինարարությունն իրականացնել հաստատված նախագծին և Հայաստանի Հանրապետության իրավական ակտերի պահանջներին համապատասխան, իսկ նախագծային լուծումների փոփոխման դեպքում (բացառությամբ շինարարության թույլտվություն չպահանջող դեպքերի)` համաձայնեցնել պատվիրատուի հետ: