ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ

ՎԻՃԱԿԱԳՐՈՒԹՅԱՆ ՊԵՏԱԿԱՆ ԽՈՐՀՈՒՐԴ

«ԲՆԱԿԱՐԱՆԱՅԻՆ ՖՈՆԴԻ ՄԱՍԻՆ» ՁԵՎ 2-ԲՆԱԿՖՈՆԴ (ՏԱՐԵԿԱՆ) ՎԻՃԱԿԱԳՐԱԿԱՆ ՀԱՇՎԵՏՎՈՒԹՅԱՆ ՁԵՎԸ ԵՎ ԼՐԱՑՄԱՆ ՀՐԱՀԱՆԳԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ԵՎ ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ՎԻՃԱԿԱԳՐՈՒԹՅԱՆ ՊԵՏԱԿԱՆ ԽՈՐՀՐԴԻ 2004 ԹՎԱԿԱՆԻ ՓԵՏՐՎԱՐԻ 23-Ի ԹԻՎ 08-Ն ՈՐՈՇՈՒՄՆ ՈՒԺԸ ԿՈՐՑՐԱԾ ՃԱՆԱՉԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

Ղեկավարվելով «Պաշտոնական վիճակագրության մասին» օրենքի 10-րդ հոդվածի 3-րդ մասի 1-ին կետով և 18-րդ հոդվածի 4-րդ մասով, ինչպես նաև «Նորմատիվ իրավական ակտերի մասին» օրենքի 37-րդ հոդվածի 1-ին մասի դրույթներով՝ Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրության պետական խորհուրդը որոշում է.

1. Հաստատել «Բնակարանային ֆոնդի մասին» Ձև 2-բնակֆոնդ (տարեկան) վիճակագրական հաշվետվության ձևը՝ համաձայն հավելված 1-ի:

2. Հաստատել «Բնակարանային ֆոնդի մասին» Ձև 2-բնակֆոնդ (տարեկան) վիճակագրական հաշվետվության լրացման հրահանգը՝ համաձայն հավելված 2-ի:

(2-րդ կետը փոփ. 20.09.23 թիվ 21-Ն)

3. Ուժը կորցրած ճանաչել Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրության պետական խորհրդի 2004 թվականի փետրվարի 23-ի ««Բնակարանային ֆոնդի մասին» Ձև թիվ 2-բնակֆոնդ (տարեկան) պետական վիճակագրական հաշվետվության ձևը և լրացման հրահանգը հաստատելու մասին» թիվ 08-Ն որոշումը:

4. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում պաշտոնական հրապարակման օրվան հաջորդող տասներորդ օրը:

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ՎԻՃԱԿԱԳՐԱԿԱՆ ԿՈՄԻՏԵ

ՎԻՃԱԿԱԳՐԱԿԱՆ ՀԱՇՎԵՏՎՈՒԹՅՈՒՆ

ԲՆԱԿԱՐԱՆԱՅԻՆ ՖՈՆԴԻ ՄԱՍԻՆ

20 թ. __________________

Բաժին 1. Բազմաբնակարան շենքեր (հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող

Բաժին 2. Բազմաբնակարան շենքերի բնակարաններ (հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող)

Բաժին 3. Բազմաբնակարան շենքերն (հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող) ըստ շահագործման հանձնման տարեթվերի

Բաժին 4. Վերելակ և վերելակով մուտքեր ունեցող բազմաբնակարան շենքերի (հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող) քանակը

Բաժին 5. Բազմաբնակարան շենքերն (հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող) ըստ բնակարանների քանակի

Բաժին 6. Բազմաբնակարան շենքերի (հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող) վերանորոգում

Բաժին 7. Հավատարմագրային և լիազորագրային կառավարում ունեցող, համատիրությունների կողմից սպասարկվող բազմաբնակարան շենքերի ֆինանսական ընդհանրացված ցուցանիշները

(հավելվածը խմբ. 20.09.23 թիվ 21-Ն, 03.03.25 թիվ 09-Ն)

ՀՐԱՀԱՆԳ

«ԲՆԱԿԱՐԱՆԱՅԻՆ ՖՈՆԴԻ ՄԱՍԻՆ» ՁԵՎ 2-ԲՆԱԿՖՈՆԴ (ՏԱՐԵԿԱՆ)

ՎԻՃԱԿԱԳՐԱԿԱՆ ՀԱՇՎԵՏՎՈՒԹՅԱՆ ԼՐԱՑՄԱՆ

1. ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

1. Սույն հրահանգը կարգավորում է «Բնակարանային ֆոնդի մասին» Ձև 2-բնակֆոնդ (տարեկան) վիճակագրական հաշվետվության (այսուհետ՝ Հաշվետվություն) լրացման կարգի հետ կապված հարաբերությունները:

2. Հաշվետվությունը ներկայացնում են Երևան քաղաքի վարչական շրջանների ղեկավարների աշխատակազմերը, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության համայնքապետարանները՝ իրենց վարչական սահմաններում առկա լիազորագրային և հավատարմագրային կառավարում ունեցող շենքերի և շենքերի սպասարկում իրականացնող համատիրությունների մասով՝ ամփոփ, որոնք այդ մասին իրազեկվում են Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրության պետական խորհրդի 2016 թվականի հունիսի 20-ի թիվ 05-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի դրույթներին համապատասխան:

3. Հաշվետվությունը լրացվում է բնակարանային ֆոնդի՝ ըստ քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի պատկանելիության:

4. Հաշվետվությունը ներկայացվում է Հայաստանի Հանրապետության վիճակագրական կոմիտե` մինչև հաշվետու ժամանակաշրջանին հաջորդող տարվա ապրիլի 1-ը:

5. Հաշվետվության դիմային էջի «Փաստացի գործունեության հիմնական տեսակի» ծածկագիրը ռեսպոնդենտները լրացնում են՝ համաձայն Հայաստանի Հանրապետության էկոնոմիկայի նախարարի 2013 թվականի սեպտեմբերի 19-ի թիվ 874-Ն հրամանով հաստատված «Տնտեսական գործունեության տեսակների դասակարգչի» 5-րդ՝ ազգային նիշի ենթադասերի:

6. Հաշվետվության ներկայացման հետ կապված այլ հարաբերությունները կարգավորվում են Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով:

2. ԼՐԱՑՄԱՆ ԿԱՐԳ

6. Բաժին 1-ում լրացվում է բազմաբնակարան շենքերի քանակն ըստ հարկայնության, արտաքին պատերի նյութերի և տանիքի ձևի: «100» ծածկագրով տողը հավասար է «100.1»-«100.7» ծածկագրերով տողերի հանրագումարին:

7. «110»-«120.7» ծածկագրերով տողերը լրացվում են սույն հրահանգի 6-րդ կետի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների և գյուղերի բաշխվածությամբ: Սույն հրահանգի իմաստով՝

1) քարե են համարվում քարի կամ աղյուսի շարվածք կրող պատերով շենքերը:

2) երկաթբետոնե են համարվում խոշորաբլոկային, պանելային և խոշորապանելային, կարկասային և կարկասապանելային, ծածկերի և հարկերի բարձրացման եղանակով կառուցված շենքերը:

3) մոնոլիտ են համարվում միաձույլ երկաթբետոնե կրող պատերով շենքերը:

8. Բաժին 2-ի «200» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների քանակը, 4-րդ և 7-րդ սյուներում՝ բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների ընդհանուր մակերեսը՝ տարեսկզբին և տարեվերջին: «200.1»-«200.6» ծածկագրերով տողերում լրացվում է դրանց բաշխվածությունն՝ ըստ սենյակների քանակի:

9. Բաժին 2-ի 2-րդ, 5-րդ և 8-րդ սյուները լրացվում են սույն հրահանգի 8-րդ կետի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների, իսկ 3-րդ, 6-րդ և 9-րդ սյուները՝ գյուղերի բաշխվածությամբ: Սույն հրահանգի իմաստով բնակարան է համարվում բնակության համար նախատեսված և իրավունքների պետական գրանցումն իրականացնող լիազորված մարմնում առանձին ծածկագրով գրանցված կամ համարակալված տարածքը (շինություն): Բնակելի սենյակը դա բնակարանի մի մասն է, որը մյուս մասերից անջատված է պատերով կամ միջնորմներով և նախատեսված է բնակվելու ու հանգստի համար: Ընդհանուր մակերեսը որոշվում է բնակելի և օժանդակ մակերեսների (խոհանոց, միջանցք, բաղնիք, զուգարան, պահարան, խորդանոց, տաքացվող և բնակության համար պիտանի ձեղնահարկ, կիսավերնահարկ և այլն) հանրագումարով: Ընդհանուր մակերեսի մեջ չեն հաշվառվում` աստիճանավանդակների, նախամուտքերի, վերելակի զբաղեցրած մակերեսները, չջեռուցվող ծածկապատ պատշգամբների, ձեղնահարկերի, կիսավերնահարկերի, առանձին կառուցված ամառային խոհանոցների, բաղնիքների, խորդանոցների մակերեսները:

10. Բաժին 3-ի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է բազմաբնակարան շենքերի քանակն ըստ շահագործման հանձնման տարեթվերի: «300» ծածկագրով տողը հավասար է «300.1»-«300.7» ծածկագրերով տողերի հանրագումարին:

11. Բաժին 3-ում լրացվում են միայն 2-րդ և 3-րդ սյուները՝ սույն հրահանգի 10-րդ կետի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների և գյուղերի բաշխվածությամբ:

12. Բաժին 4-ում լրացվում է վերելակ և վերելակով մուտքեր ունեցող բազմաբնակարան շենքերի քանակը՝ անկախ այն հանգամանքից, վերելակն աշխատում է, թե ոչ: «400» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է վերելակով բազմաբնակարան շենքերի քանակը, «410» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում՝ վերելակով բազմաբնակարան շենքերի մուտքերի քանակը, «420» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում՝ վերելակների քանակը՝ անկախ այն հանգամանքից, վերելակն աշխատում է, թե՝ ոչ:

13. Բաժին 4-ում լրացվում են միայն 2-րդ և 3-րդ սյուները՝ սույն հրահանգի 12-րդ կետի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների և գյուղերի բաշխվածությամբ:

14. Բաժին 5-ի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է բազմաբնակարան շենքերի քանակն՝ ըստ նրանցում առկա բնակարանների քանակի: «500» ծածկագրով տողը հավասար է «500.1»-«500.4» ծածկագրերով տողերի հանրագումարին:

15. Բաժին 5-ում լրացվում են միայն 2-րդ և 3-րդ սյուները՝ սույն հրահանգի 14-րդ կետի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների և գյուղերի բաշխվածությամբ:

16. Բաժին 6-ում լրացվում են բազմաբնակարան շենքերը կառավարվող և (կամ) սպասարկվող մարմինների կողմից բազմաբնակարան շենքերի վերանորոգման վերաբերյալ տվյալները:

1) «600» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է վերանորոգված բազմաբնակարան շենքերի քանակը, «610» ծածկագրով տողում՝ վերանորոգման ընդհանուր ծախսերը, որը հավասար է «610.1»-«610.6» ծածկագրերով տողերի հանրագումարին:

17. Բաժին 6-ում լրացվում են միայն 2-րդ և 3-րդ սյուները՝ սույն հրահանգի 16-րդ կետի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների և գյուղերի բաշխվածությամբ:

18. Բաժին 7-ի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են բազմաբնակարան շենքերը կառավարող և (կամ) սպասարկվող մարմիների ֆինանսական ցուցանիշները:

1) «700» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է սպասարկվող բնակարանային ֆոնդի հաշվեկշռային արժեքը տարեսկզբին,

2) «710» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է սպասարկվող բնակարանային ֆոնդի հաշվեկշռային արժեքը տարեվերջին,

3) «720» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է բնակարանային ֆոնդի ծառայությունների (արտադրանքի աշխատանքների) իրացումից ընդհանուր հասույթը: «720» ծածկագրով տողը հավասար է «720.1»-«720.3» ծածկագրերով տողերի հանրագումարին:

4) «720.1» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են պետական և համայնքային բյուջեներից հատկացումների հաշվին մատուցված ծառայությունների ծավալը` դրամական արտահայտությամբ:

5) «720.2» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են շենքի վերանորոգման և պահպանման նպատակով փաստացի վճարումները (բնակվարձ):

6) «720.3» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են այն եկամուտները, որոնք նախորդ՝ «720.1»-«720.2» ծածկագրերով տողերում ենթակա չեն լրացման:

7) «730» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են բնակարանային ֆոնդի շահագործման տարեկան ծախսերը, «730» ծածկագրով տողը հավասար է «730.1», «730.2»-«730.6» ծածկագրերով տողերի հանրագումարին:

8) «730.1» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է նյութական ծախսերը, որից առանձնացվում են ընթացիկ նորոգման նպատակով կատարված ծախսերը («730.1.1» ծածկագրով տող): Նյութական ծախսերում ներառվում են ընթացիկ նորոգման համար ծախսված նյութերի, աշխատողների արտահագուստի արժեքները, տեխնիկայի անվտանգության և աշխատանքի պահպանության ծախսերը, փոքրարժեք և արագամաշ գույքի մաշվածությունը, ընթացիկ նորոգմամբ զբաղված աշխատողների աշխատանքի վարձատրությանն ուղղված միջոցները և այլն:

9) «730.2» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են ոչ նյութական ծառայությունների վճարումները (գրասենյակային, կապի, տնատիրության պահպանության ծախսերը` շենքերի տանիքների մաքրման, ձյան, աղբի տեղափոխման, մուտքերի, բակերի մաքրման, էլեկտրական լուսավորման և այլն):

10) «730.3» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են գործուղման հետ կապված ծախսերը:

11) «730.4» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են հաշվետու ժամանակահատվածում բնակարանային ֆոնդի սպասարկման ծառայությամբ զբաղվող աշխատողների (ներառյալ` համատեղությամբ) կողմից փաստացի կատարված աշխատանքների դիմաց վճարվող հիմնական աշխատավարձը, լրացուցիչ աշխատավարձը՝ հիմնական աշխատավարձի նկատմամբ հաշվարկվող հավելումները, հավելավճարները, լրավճարները և պարգևատրումները, ամենամյա (նվազագույն, երկարացված, լրացուցիչ) արձակուրդի գումարները, չօգտագործված արձակուրդի համար վճարվող հատուցումը (փոխհատուցումը), ինչպես նաև աշխատավարձին հավասարեցված այլ վճարումները:

12) «730.5» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են կապիտալ ներդրումների, հիմնավերանորոգման, սարքավորումների և գույքի ձեռքբերման ծախսերը, շենքերի, շինությունների, մեքենաների, սարքավորումների ամորտիզացիոն հատկացումները:

13) «730.6» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում են այլ ծախսերը, որոնք նախորդ՝ «730.1»-«730.5» ծածկագրերով տողերում ենթակա չեն լրացման:

14) «740» ծածկագրով տողի սյուն 1-ում ինքնաշխատ արտացոլվում է չվճարված բնակվարձից գոյացած պարտքերի ընդհանուր գումարը, որից էլ առանձնացվում է հաշվետու տարում գոյացածը՝ «740.1» ծածկագրով տող:

19. Բաժին 7-ում լրացվում են միայն 2-րդ և 3-րդ սյուները՝ սույն հրահանգի 18-րդ կետի ենթակետերի դրույթներին համապատասխան՝ քաղաքների և գյուղերի բազմաբնակարան շենքերի սպասարկման ֆինանսական ընդհանրացված ցուցանիշների մասով:

(հավելվածը խմբ. 20.09.23 թիվ 21-Ն, 03.03.25 թիվ 09-Ն)