040.0477.30.07.98

«Վավերացնում եմ»
Հայաստանի Հանրապետության
Նախագահ Ռ. Քոչարյան
30 հուլիսի 1998 թ.

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

Ո Ր Ո Շ ՈՒ Մ

30 հուլիսի 1998 թվականի N 477
քաղ. Երևան

ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ԱՎԱՐՏԻ ՓԱՍՏԱԳՐՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

«Քաղաքաշինության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 25 հոդվածին համապատասխան Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը որոշում է.

Հաստատել շինարարության ավարտի փաստագրման կարգը (կցվում է):

Հայաստանի Հանրապետության վարչապետ

Ա. Դարբինյան

Հաստատված է ՀՀ կառավարության 1998 թվականի հուլիսի 30-ի N 477 որոշմամբ

Կ Ա Ր Գ

ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ԱՎԱՐՏԻ ՓԱՍՏԱԳՐՄԱՆ

I. ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

1. Սույն կարգով սահմանվում է Հայաստանի Հանրապետությունում իրականացվող շինարարության (շենքեր, շինություններ, դրանց վերակառուցում, վերականգնում, ամրացում, արդիականացում) ավարտի փաստագրման կարգը:

2. Շինարարության ավարտը փաստագրվում է շինարարության ավարտական ակտի ձևակերպումով, նախագծով նախատեսված շինարարական-մոնտաժային աշխատանքների իրականացումից հետո:

3. Համալիրի կազմում ընդգրկված առանձին շենքերի և շինությունների (օբյեկտների) ավարտական ակտերը կառուցապատողի ցանկությամբ կարող են ձևակերպվել ըստ դրանց շինարարության ավարտի:

4. Կառուցապատողի ցանկությամբ ավարտական ակտը կարող է ձևակերպվել առանց նախագծով նախատեսված այնպիսի աշխատանքների իրականացման, որոնց համար չի պահանջվում շինարարության թույլտվություն:

5. Ավարտական ակտի ձևակերպման համար ներկայացված օբյեկտների, ինչպես նաև կատարողական փաստաթղթերի ձևերը պետք է համապատասխանեն հաստատված նախագծերին, ստանդարտներին, շինարարական նորմերին և կանոններին:

6. Համայնքի վարչական սահմաններում իրականացված շինարարության համար ավարտական ակտերը տալիս են համայնքների ղեկավարները, համայնքների վարչական սահմաններից դուրս տարածքներում մարզպետները, Երևան քաղաքում` Երևանի քաղաքապետը:

7. Համայնքի վարչական սահմաններում ավարտական ակտի ձևակերպման համար կառուցապատողից գանձվում է վճար` համաձայն «Տեղական տուրքերի և վճարների մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի:

II. ԱՎԱՐՏԱԿԱՆ ԱԿՏԵՐԻ ՁԵՎԱԿԵՐՊՈՒՄԸ

8. Շինարարական աշխատանքների ավարտից հետո կառուցապատողը դիմում է սույն կարգի 6-րդ կետում նշված համապատասխան մարմնին` ավարտական ակտի ձևակերպման համար:

9. Դիմումին կցվում են`

ա) օբյեկտի շինարարության կատարողական փաստաթղթերը`

- աշխատանքային գծագրերը` իրավասու սուբյեկտների նշումներով, որոնցում ամրագրվում են իրականացված շինարարության համապատասխանությունն այդ գծագրերին և սահմանված կարգով այդ գծագրերում կատարված փոփոխություններին,

- շինարարության վարման ընդհանուր մատյանը,

- ծածկված աշխատանքների և փորձարկումների ակտերի պատճենները,

բ) ավարտական ակտերի ձևակերպման համար սահմանված վճարի մուծումը հավաստող անդորրագիրը:

10. Սույն կարգի 6-րդ կետում նշված համապատասխան մարմինը ներկայացված փաստաթղթերի հիման վրա դիմումը տալու օրվանից մեկամսյա ժամկետում ձևակերպում և կառուցապատողին է հանձնում ավարտական ակտը (ձևը կցվում է) կամ դիմումը մերժելու մասին գրավոր պատասխանում է դիմողին` նշելով մերժման պատճառները:

Սույն կարգի 9-րդ կետի «ա» ենթակետում նշված փաստաթղթերի բացակայության դեպքում կառուցապատողը, եթե սահմանված կարգով ստացել է շինարարության թույլտվություն, շինարարության ավարտը փաստագրելու համար լիազորված մարմին է ներկայացնում եզրակացություն օբյեկտի տեխնիկական վիճակի մասին` տրված տեխնիկական հետազոտում կամ հսկողություն իրականացնելու լիցենզիա ունեցող անձի կողմից, որի հիման վրա լիազորված մարմինը դիմումը տալու օրվանից 15-օրյա ժամկետում ձևակերպում է ավարտական ակտը:

(10-րդ կետը լրաց. 05.12.00 N 802)

11. Կրկնակի դիմումի և սույն կարգի 6-րդ կետում նշված համապատասխան մարմնի առաջադրած պահանջները կառուցապատողի կողմից բավարարվելու դեպքում ավարտական ակտը ձևակերպվում և կառուցապատողին է տրվում կրկնակի դիմումը տալու օրվանից մեկշաբաթյա ժամկետում:

(11-րդ կետը փոփ. 05.12.00 N 802)

12. Ավարտական ակտը կազմվում է 4 օրինակից, որոնցից մեկը մնում է սույն կարգի 6-րդ կետում նշված համապատասխան մարմնի մոտ, մեկական օրինակ տրվում է կառուցապատողին, կապալառուին և Հայաստանի Հանրապետության կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի պետական միասնական կադաստրի վարչության համապատասխան տարածքային մարմնին:

13. Համայնքների ղեկավարները շինարարության ավարտական ակտը ձևակերպելուց հետո 7-օրյա ժամկետում այդ մասին ծանուցում են համապատասխան մարզպետներին` կցելով ակտի պատճենը: Մարզպետները` մարզի վարչական սահմաններում, Երևանի քաղաքապետը` Երևանում ձևակերպված ավարտական ակտերի մասին եռօրյա ժամկետում ծանուցում են քաղաքաշինական գործունեության վերահսկողության պետական տեսչությանը` կցելով ակտի պատճենը:

Ձև

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ

ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ԱՎԱՐՏԱԿԱՆ ԱԿՏ

N __________

Կառուցապատող ____________________________________________________

(իրավաբանական անձի անվանումը, ֆիզիկական անձի անունը, ազգանունը)

կողմից կառուցված __________________________________________________,

(օբյեկտի անվանումը)

որը գտնվում է _____________________________________________________,

(օբյեկտի հասցեն)

որի`

ա) նախագծային փաստաթղթերը մշակվել են N _______________ լիցենզիա ունեցող

_______________________________________________________ կողմից.

(նախագծային կազմակերպության անվանումը, անհատ ձեռներեցի անունը, ազգանունը)

բ) շինարարությունն սկսվել է _________________________________________

(շինարարության թույլտվություն տվող մարմնի անվանումը)

__________________________________________________________ կողմից`

տրված ____ __________ 199  թ. N _________ շինարարության թույլտվության համաձայն.

գ) շինարարությունն իրականացվել է N __________________________ լիցենզիա ունեցող

________________________________________________ կապալառուի կողմից.

(շինարարությունն իրականացնողի անվանումը)

դ) հեղինակային հսկողությունն իրականացվել է N __________________ լիցենզիա ունեցող

_______________________________________________________ կողմից.

(հեղինակային հսկողություն իրականացնողի անունը, ազգանունը)

ե) տեխնիկական հսկողությունն իրականացվել է N ______________ լիցենզիա ունեցող

_________________________________________________________ կողմից.

(տեխնիկական հսկողություն իրականացնողի անունը, ազգանունը)

զ) ներկայացված են ծածկված աշխատանքների ______________________ ակտ.

(ակտերի թիվը)

է) ներկայացված են փորձարկումների ____________________________ ակտ.

(ակտերի թիվը)

ը) շինարարության վարման ընդհանուր մատյանը (_____________________ էջ).

թ) օբյեկտի հիմնական ցուցանիշներն են

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Օբյեկտի շինարարությունն իրականացվել է նախագծային փաստաթղթերին համապատասխան և նորմատիվ պահանջներին բավարարող որակով:

Հաստատում են`

Հեղինակային հսկողություն	____________________	______________________
	(ստորագրությունը)	(անունը, ազգանունը)
Տեխնիկական հսկողություն	____________________	______________________
	(ստորագրությունը)	(անունը, ազգանունը)

_____________________________________________________________

(օբյեկտի հասցեն և անվանումը)

Կառուցված է նախագծային առաջադրանքին համապատասխան և շինարարությունը համարվում է ավարտված:

Սույն ակտը կազմված է 4 օրինակից, որոնցից մեկական օրինակ տրամադրվում են`

ա) ____________________________________________________________

(կառուցապատողի անունը կամ անվանումը)

բ) _____________________________________________________________

(գլխավոր կապալառուի անվանումը)

գ) _____________________________________________________________

(ավարտական ակտը ձևակերպող մարմնի անվանումը)

դ) _____________________________________________________________

(ՀՀ կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի պետական միասնական կադաստրի վարչության տարածքային մարմինը)

___________________________________________

(մարզպետ, քաղաքապետ, գյուղապետ)

______________________		______________________
(ստորագրությունը)		(անունը, ազգանունը)

_____ ______________ 199  թ.

քաղ. (գյուղ) ______________

(կարգը լրաց.,փոփ. 05.12.00 N 802)