С О Г Л А Ш Е Н И Е

между Правительством Республики Армения и Правительством Туркменистана о взаимном предоставлении земельных участков для размещения Посольства Республики Армения в Туркменистане и Посольства Туркменистана в Республике Армения

Правительство Республики Армения и Правительство Туркменистана, далее именуемые Сторонами,

руководствуясь желанием и в дальнейшем развивать традиционно дружеские отношения, существующие между государствами Сторон,

желая создать благоприятные условия для деятельности дипломатических представительств своих государств,

принимая во внимание Венскую Конвенцию о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 года,

согласились о нижеследующем:

Статья 1

Стороны предоставят на паритетной основе в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельные участки, предназначенные для строительства зданий и сооружений, используемых исключительно для нужд Посольства Туркменистана в Республике Армения и Посольства Республики Армения в Туркменистане в г. Ереване и г. Ашхабаде, с установлением арендной платы за пользование указанными участками 1 (один) доллар США в год.

Адреса земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящей статьей, будут указаны в межправительственном протоколе. Точное местонахождение и границы земельных участков будут обозначены на соответствующих планах. Протокол и планы, указанные в настоящей статье, будут являться неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

Статья 2

Условия использования указанных участков определяются договорами аренды земельных участков, которые будут заключены в установленном порядке в соответствии с законодательством государств Сторон.

Статья 3

Каждая Сторона после вступления в силу настоящего Соглашения окажет содействие в юридическом оформлении права аренды государства другой Стороны на земельные участки, передаваемые в соответствии со статьей 1 настоящего Соглашения, в порядке, установленном законодательством государства их нахождения.

Договоры аренды земельных участков, указанных в статье 1 настоящего Соглашения, заключаются сроком на 49 лет и продлеваются путем заключения дополнительных соглашений на последующие такие же периоды. Продление действия договоров аренды земельных участков возможно при условии, что действие Соглашения не прекращено.

Статья 4

Стороны гарантируют, что земельные участки, упомянутые в статье 1 настоящего Соглашения, не обременены никакими долгами и требованиями, вытекающими из права собственности, залогом или другими ограничениями, а также в отношении их не предъявлялось никаких требований и прав реституции. В случае возникновения каких-либо требований в будущем, Сторона, на территории государства которой расположены земельные участки, урегулирует такие требования за счет собственных средств.

Статья 5

Стороны обязуются не передавать земельные участки, указанные в статье 1 настоящего Соглашения, третьим физическим и/или юридическим лицам без определенно выраженного письменного согласия другой Стороны.

Статья 6

При пользовании арендованными земельными участками, а также при проведении работ по проектированию, строительству и эксплуатации зданий и сооружений на земельных участках каждая из Сторон обязуется соблюдать требования, установленные законодательством государства пребывания.

Статья 7

Земельные участки и построенные на них здания и сооружения освобождаются от всех налогов, сборов и других обязательных платежей, взимаемых на территории государства нахождения, за исключением арендной платы, установленной в статье 1 настоящего Соглашения.

Статья 8

Затраты на эксплуатационное содержание земельных участков, переданных в настоящем Соглашении, погашаются за счет Стороны, в пользовании которой они находятся.

Статья 9

Изменения и дополнения в настоящее Соглашение могут вноситься с письменного согласия Сторон и оформляются соответствующими протоколами, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения, и вступают в силу в соответствии со статьей 11 настоящего Соглашения.

Статья 10

Разногласия относительно толкования и применения положений настоящего Соглашения Стороны будут решать путем переговоров и консультаций.

Статья 11

Настоящее Соглашение вступает в силу с даты получения по дипломатическим каналам последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу.

Настоящее Соглашение заключается сроком на 49 лет с автоматическим продлением на последующие такие же периоды, если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за один год до истечения очередного периода о своем намерении прекратить действие настоящего Соглашения.

В случае прекращения действия настоящего Соглашения Стороны путем консультаций и переговоров определяют дальнейшее использование зданий, построенных на земельных участках, указанных в статье 1 настоящего Соглашения,

Совершено в г. Ереване 29 ноября 2012 года в двух подлинных экземплярах, каждый на армянском, туркменском и русском языках, имеющих одинаковую силу. При толковании положений настоящего Соглашения, текст на русском языке будет взят за основу.

Соглашение вступило в силу 04.03.2014 г.