СОГЛАШЕНИЕ

МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О СОЗДАНИИ ВЫСТАВОЧНО-ТОРГОВОГО ЦЕНТРА «АРМЕНИЯ» РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВСЕРОССИЙСКОГО ВЫСТАВОЧНОГО ЦЕНТРА В Г. МОСКВЕ

Правительство Республики Армения и Правительство Российской Федерации, именуемые в дальнейшем Сторонами,

учитывая дружественные отношения между Республикой Армения и Российской Федерацией,

основываясь на решении Совета глав государств Содружества Независимых Государств о создании в городе Москве на базе Всероссийского выставочного центра постоянно действующих выставок государств-участников Содружества Независимых Государств от 7 октября 2002 года и необходимости разработки в этих целях соответствующей договорно-правовой основы,

в интересах углубления взаимовыгодного экономического сотрудничества, развития культурных, научных, образовательных связей,

согласились о нижеследующем:

Статья 1

В соответствии с целью настоящего Соглашения является создание выставочно-торгового центра «Армения» Республики Армения на территории Всероссийского выставочного центра в г. Москве.

Статья 2

В соответствии с целью, предусмотренной статьей 1 настоящего Соглашения, Российская Сторона предоставляет Армянской Стороне в аренду на 50 лет объект культурного наследия федерального значения павильон «Угольная промышленность» (далее - объект), расположенный в г. Москве, просп. Мира, д. 119, строение 68, общей площадью 1833 кв. метрoв с арендной платой в размере, составляющем 1 российский рубль в год, и земельный участок, непосредственно занимаемый объектом и связанный с ним исторически и функционально (далее - земельный участок), с арендной платой в размере, составляющем 1 российский рубль в год.

Российская Сторона предоставляет земельный участок Армянской Стороне без взимания платы за право заключения договора аренды земельного участка.

Статья 3

Уполномоченными организациями Сторон по реализации настоящего Соглашения являются:

- с Армянской Стороны - общество с ограниченной ответственностью «Армимпорт».

- с Российской Стороны - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом;

Об изменении своей уполномоченной организации каждая из Сторон уведомляет другую Сторону по дипломатическим каналам.

Статья 4

В течение 3 (трех) месяцев со дня вступления в силу настоящего Соглашения уполномоченными организациями Сторон будут заключены договоры аренды объекта и земельного участка на условиях, предусмотренных статьей 2 настоящего Соглашения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае продления в соответствии с положениями статьи 11 настоящего Соглашения срока действия настоящего Соглашения уполномоченными организациями Сторон заключаются новые договоры аренды на тех же условиях на очередной 50-летний период.

Статья 5

Российская Сторона гарантирует, что объект и земельный участок свободны от долгов, прав третьих лиц, не заложены и не обременены каким-либо иным образом, что препятствовало бы их использованию в целях настоящего Соглашения.

Статья 6

Объект и земельный участок используются только в соответствии с целью, предусмотренной статьей 1 настоящего Соглашения, путем осуществления выставочно-торговой деятельности, организации культурных мероприятий и открытия ресторана (кафе) национальной кухни.

Использование объекта и занимаемого им земельного участка в иных целях не допускается.

Статья 7

Отношения, в области сохранения, использования и государственной охраны объекта, связанные с землепользованием и градостроительной деятельностью, регулируются земельным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о градостроительстве и об архитектурной деятельности, законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды, а также законодательством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Статья 8

Капитальный ремонт, ремонтно-реставрационные работы, эксплуатация объекта и содержание земельного участка, а также все виды ремонта и содержание инженерных коммуникаций, находящихся в пределах границ эксплуатационной ответственности осуществляет Армянская Сторона за свой счет.

Статья 9

Спорные вопросы, возникающие между Сторонами в ходе реализации настоящего Соглашения, будут решаться путем проведения консультаций и переговоров между Сторонами.

Статья 10

По согласию Сторон в настоящее Соглашение могут вноситься изменения, которые оформляются отдельными протоколами, вступающими в силу в порядке, предусмотренном статьей 11 настоящего Соглашения.

Статья 11

Настоящее Соглашение вступает в силу с даты получения по дипломатическим каналам последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу.

Настоящее Соглашение заключается сроком на 50 лет с автоматическим продлением на последующие такие же периоды, если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону, не менее чем за один год до истечения очередного периода, о своем намерении прекратить действие настоящего Соглашения.

В случае досрочного прекращения или расторжения договоров аренды объекта и земельного участка настоящее Соглашение прекращает свое действие.

Совершено в г. Москве « 28» июня 2011г. в двух экземплярах на армянском и русском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.

Соглашение вступило в силу 07.09.2011г.