Գլխավոր տեղեկություն
Номер
N 1227-Ա
Տիպ
Որոշում
Тип
Исходный акт (12.11.2014-17.09.2019)
Статус
Գործում է
Первоисточник
Չի հրապարակվել պաշտոնական պարբերականում
Принят
ՀՀ կառավարություն
Дата принятия
06.11.2014
Подписан
ՀՀ վարչապետ
Дата подписания
11.11.2014
Дата вступления в силу
12.11.2014

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

 

Ո Ր Ո Շ ՈՒ Մ

 

6 նոյեմբերի 2014 թվականի N 1227-Ա

 

ԵՐԵՎԱՆ ՔԱՂԱՔԻ ԳԼԽԱՎՈՐ ՊՈՂՈՏԱՅԻ՝ ԱԲՈՎՅԱՆ, ՓԱՎՍՏՈՍ ԲՈՒԶԱՆԴԻ, ԵԶՆԻԿ ԿՈՂԲԱՑՈՒ ԵՎ ԱՐԱՄԻ ՓՈՂՈՑՆԵՐՈՎ ՊԱՐՓԱԿՎԱԾ ԵՎ ԵՐԵՎԱՆ ՔԱՂԱՔԻ ԿՈՆԴ ԹԱՂԱՄԱՍՈՒՄ ԳԵՐԱԿԱ ՀԱՆՐԱՅԻՆ ՇԱՀ ՃԱՆԱՉՎԱԾ ՏԱՐԱԾՔՆԵՐՈՒՄ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՄԱՆ ՆԱԽԱՊԱՏՐԱՍՏԱԿԱՆ ՄԻՋՈՑԱՌՈՒՄՆԵՐԻ ՄԱՍԻՆ

 

Երևան քաղաքի Գլխավոր պողոտայի՝ Աբովյան, Փավստոս Բուզանդի, Եզնիկ Կողբացու և Արամի փողոցներով պարփակված տարածքների կառուցապատման ներդրումային գրավիչ միջավայրի ձևավորման նպատակով և «Ավելացված արժեքի հարկի մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 7-րդ հոդվածի 2-րդ կետին համապատասխան՝ Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը որոշում է.

1. Առաջարկել նույն բաժնետերն ունեցող «Գլենդել Հիլզ» փակ բաժնետիրական ընկերությանը և «Ի Էմ Սի» փակ բաժնետիրական ընկերությանը Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2013 թվականի օգոստոսի 29-ի «Երևան քաղաքի Գլխավոր պողոտայի՝ Աբովյան, Փավստոս Բուզանդի, Եզնիկ Կողբացու և Արամի փողոցներով պարփակված տարածքների նկատմամբ բացառիկ՝ գերակա հանրային շահ ճանաչելու մասին» N 945-Ն որոշմամբ գերակա հանրային շահ ճանաչված տարածքներում սեփականության իրավունքով «Գլենդել Հիլզ» փակ բաժնետիրական ընկերությանը և «Ի ԷՄ ՍԻ» փակ բաժնետիրական ընկերությանը պատկանող հողամասերը մասնակի հատուցմամբ՝ շահութահարկի հաշվառման նպատակներով հարկային բազային ինքնարժեքին հավասար գներով օտարել նույն բաժնետերն ունեցող «Օլդ Սիթի» փակ բաժնետիրական ընկերությանը` համաձայն N 1 հավելվածի, ինչպես նաև նույն ընկերությանն օտարել գերակա հանրային շահ ճանաչված տարածքի առկա սեփականատերերից և Երևան համայնքից հետագայում ձեռք բերվող հողամասերը:

2. Հայաստանի Հանրապետության ֆինանսների նախարարին՝

1) տրամադրել գրավառուի համաձայնություն Երևան քաղաքի Գլխավոր պողոտայի՝ Աբովյան, Փավստոս Բուզանդի, Եզնիկ Կողբացու և Արամի փողոցներով պարփակված տարածքների գերակա հանրային շահ ճանաչված տարածքներում սեփականության իրավունքով «Գլենդել Հիլզ» փակ բաժնետիրական ընկերությանը և «Ի ԷՄ Սի» փակ բաժնետիրական ընկերությանը պատկանող՝ Հայաստանի Հանրապետության ֆինանսների նախարարության մոտ գրավադրած հողամասերը «Օլդ Սիթի» փակ բաժնետիրական ընկերությանն օտարման համար՝ պայմանով, որ նոր սեփականատիրոջ համար պահպանվում է հողամասերի գրավի իրավունքը երրորդ անձ գրավատուի իրավական ռեժիմով.

2) գրավով ապահովված հիմնական պարտավորության կատարմանը համընթաց առաջնահերթ դադարեցնել «Օլդ Սիթի» փակ բաժնետիրական ընկերությանը պատկանող հողամասերի գրավի իրավունքները:

3. Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարին՝ ապահովել Երևան քաղաքի Գլխավոր պողոտայի՝ Աբովյան, Փավստոս Բուզանդի, Եզնիկ Կողբացու և Արամի փողոցներով պարփակված տարածքներում «Հին Երևան» համալիրի կառուցապատման նախագծի մշակումը՝ նախատեսելով ստորգետնյա երկու և վերգետնյա առավելագույնը երեք լրիվ և մեկ մանսարդային հարկերով սակավահարկ կառուցապատում, ինչպես նաև նախատեսելով «Հին Երևան» համալիրի կազմից դուրս միջին հարկայնությամբ հյուրանոցի կառուցում:

4. Առաջարկել «Դիվելոփմենթ Սուփորթ» փակ բաժնետիրական ընկերությանը Երևան քաղաքի Կոնդ թաղամասի գերակա հանրային շահ ճանաչված տարածքներում սեփականության իրավունքով «Դիվելոփմենթ Սուփորթ» փակ բաժնետիրական ընկերությանը պատկանող՝ նախկին իրավատերերի և նախնական գնորդների հատուցման պարտավորություններով ծանրաբեռնված հողամասերը, Երևանի Պարոնյան 42/1 հասցեում առկա անավարտ շինարարությամբ (կառուցման նախագիծ և շինարարության իրականացման թույլտվություն առկա չեն) հանդերձ մասնակի հատուցմամբ՝ շահութահարկի հաշվառման նպատակներով 2014 թվականի հունվարի 1-ի դրությամբ 4,513,834.62 հազ. դրամ կազմող հարկային բազայից ցածր` 4,216,450.0 հազ. դրամ՝ ներառյալ ԱԱՀ-ի ընդհանուր գնով, օտարել «Գլենդել Հիլզ» փակ բաժնետիրական ընկերությանը և «Ի ԷՄ ՍԻ» փակ բաժնետիրական ընկերությանը` համաձայն N 2 հավելվածի` պայմանով, որ ստացված հասույթը վաճառողը վճարի՝

1) գնորդ կողմերին՝ որպես վաճառվող հողերի նախկին սեփականատերերի և օգտագործողների հանդեպ հաշվարկված 3,771,004,275 դրամի հատուցման (ներառում է հասարակության և պետության կարիքների համար սեփականության օտարման և օգտագործման իրավունքների դադարեցման պայմանագրերի կնքման պահին դադարեցված գույքային իրավունքների 3,563,304,275 դրամ արժեքը և 2014 թվականի դեկտեմբերի 1-ից մինչև 2017 թվականի հունիսի 30-ը ընկած ժամանակահատվածի համար բնակվարձի գծով իրավատերերին 207,700,000 դրամի վճարման պարտավորությունը) պարտավորությունների ստանձնման, ինչպես նաև նախնական գնորդների վճարած 63,049,930 դրամ կանխավճարների գծով պարտավորության ստանձնման դիմաց հատուցում.

2) Վահե Յակուբյանին՝ որպես փոխառության գծով ունեցած կրեդիտորական պարտքի մասնակի մարում 382,395,795 դրամի չափով, ով ստացված գումարն անմիջապես երկարաժամկետ անտոկոս փոխառության հիմունքներով կներդնի իր 100 տոկոս մասնակցությամբ «Օլդ Սիթի» փակ բաժնետիրական ընկերությունում:

 

Հայաստանի Հանրապետության
վարչապետ

Հ. Աբրահամյան

 

2014 թ. նոյեմբերի 11

Երևան

 

Հավելված N 1

ՀՀ կառավարության 2014 թվականի

նոյեմբերի 6-ի N 1227-Ա որոշման

 

Ց Ա Ն Կ

 

«ՕԼԴ ՍԻԹԻ» ՓԱԿ ԲԱԺՆԵՏԻՐԱԿԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅԱՆՆ ՕՏԱՐՎՈՂ ՀՈՂԱՄԱՍԵՐԻ Երեվան քաղաքի գլխավոր պողոտայում «Գլենդել Հիլզ» ՓԲԸ-ին պատկանող հողամասերԻ

 

NN
ը/կ

Վկայականի համարը

Հողամասի հասցեն

Մակերեսը
(հա)

1.

21082013-01-0110

Երևան, Կենտրոն, Արամի փող. 1/2

 0.016009

2.

21082013-01-0107

Երևան, Կենտրոն, Արամի փող. 5/2, հողամաս

 0.012151

3.

21082013-01-0212

Երևան, Կենտրոն, Բուզանդի փող. 4/2

 0.026512

4.

11032014-01-0267

Երևան, Կենտրոն, Արամի փող. 5/4

 0.000734

5.

11032014-01-0271

Երևան, Կենտրոն, Արամի փող. 5/5

 0.003537

6.

2265553

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 9 շենքի 1 բնակարան

 0.002555

7.

2281625

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 9 շենքի 2 բնակարան

 0.002050

8.

2573103

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 9 շենքի 2 ա բնակարան

 0.001575

9.

2265541

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 9 շենքի թիվ 3 բնակարան

 0.000564

10.

2265549

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 9 շենքի թիվ 4 բնակարան

 0.002825

11.

2552520

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 9 շենք թիվ 5 բնակարան

 0.001337

12.

2292170

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 9 շենքի թիվ 6 բնակարան

 0.000772

13.

2292741

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 9 շենք թիվ 10 բնակարան

 0.000594

14.

2253415

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 9 շենքի 10 բնակարան

 0.001129

15.

2569872

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 9 շենքի թիվ 11 բնակարան

 0.003060

16.

2572175

ք. Երևան, Փավստոս Բուզանդի փող. 4 շենքի թիվ 5 բնակարան

 0.021008764

17.

2292752

Կենտրոն համայնք, Փավստոս Բուզանդի փող. 4 շենքի թիվ 6 բնակարան

 0.001808

18.

2563570

ք. Երևան, Կենտրոն համայնք, Փավստոս Բուզանդի փող. 4 շենքի 7 բնակարան

 0.005087

19.

2572176

ք. Երևան, Փավստոս Բուզանդի փող. 4 շենքի թիվ 8 բնակարան

 0.012940

20.

2566178

ք. Երևան, Կենտրոն համայնք, Փավստոս Բուզանդի փող. 4 շենքի 12 բնակարան

 0.005464

21.

25032014-01-0165

ք. Երևան, Կենտրոն, Փավստոս Բուզանդի փող. 4/3, հողամաս

 0.004415

22.

25032014-01-0129

ք. Երևան, Կենտրոն, Արամի փող. 5/3, հողամաս

 0.004594

   

Ընդամենը մակերես, հա

 0.130722

       
   

հարկային բազա 2014 թ. հոկտեմբերի 31-ի դրությամբ, ՀՀ դրամ

541,960,693

ԵրԵՎան քաղաքի գլխավոր պողոտայում «Ի ԷՄ ՍԻ» ՓԲԸ-ին պատկանող հողամասեր

NN
ը/կ

Վկայականի համարը

Հողամասի հասցեն

Մակերեսը
(հա)

1.

22082013-01-0226

Երևան, Կենտրոն, Արամի փող. 21/2, հողամաս

 0.126724

2.

22082013-01-0225

Երևան, Կենտրոն, Արամի փող. 27/2, հողամաս

 0.009153

3.

23082013-01-0143

Երևան, Կենտրոն, Արամի փող. 29/20

 0.015688

4.

22082013-01-0233

Երևան, Կենտրոն, Փավստոս Բուզանդի փող. 40/4, հողամաս

 0.028140

5.

22082013-01-0214

Երևան, Կենտրոն, Եզնիկ Կողբացու փող. 22/3, հողամաս

 0.007772

6.

02042014-01-0147

Երևան, Կենտրոն, Արամի փող. 29/7

 0.005113

7.

02042014-01-0165

Երևան, Կենտրոն Արամի փող. 29/8

 0.003829

8.

11032014-01-0133

Երևան, Կենտրոն Արամի փող. 9/2

 0.023165

9.

03042014-01-0035

Երևան, Կենտրոն Փավստոս Բուզանդի փող. 28/2

 0.009365

10.

31032014-01-0128

Երևան, Կենտրոն Արամի փող. 7/5

 0.009240

11.

11032014-01-0264

Երևան, Կենտրոն, Եզնիկ Կողբացու փող. 22/4

 0.004308

12.

11032014-01-0239

Երևան, Կենտրոն, Փավստոս Բուզանդի փող. 40/5

 0.002450

13.

11032014-01-0214

Երևան, Կենտրոն, Արամի փող. 27/3

 0.046071

14.

11032014-01-0243

Երևան, Կենտրոն, Փավստոս Բուզանդի փող. 24/3

 0.006746

15.

11032014-01-0262

Երևան, Կենտրոն, Փավստոս Բուզանդի փող. 16/6

 0.013649

16.

11032014-01-0174

Երևան, Կենտրոն, Փավստոս Բուզանդի փող. 14/1 հողամաս

 0.028710

17.

2255980

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 21 շենքի թիվ 6 բնակարան

 0.010082

18.

2569944

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 21 շենքի թիվ 3 բնակարան

 0.003249

19.

2550746

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 21 բնակարան

 0.004201

20.

2563568

Կենտրոն համայնք, Արամի փող. 21 շենքի թիվ 8 բնակարան

 0.005881

21.

2252470

ք. Երևան, Արամի փող. 21 շենքի թիվ 7 բնակարան

 0.006217

22.

2552487

ք. Երևան, Կենտրոն համայնք, Փավստոս Բուզանդի փող., թիվ 24 բնակելի տուն

 0.002160

23.

2277522

ք. Երևան, Փավստոս Բուզանդի փող., թիվ 24 բնակելի տուն

 0.006000

24.

2565735

Կենտրոն համայն, Փավստոս Բուզանդի փող., թիվ 24 բնակելի տուն

 0.010180

25.

2259305

ք. Երևան, Փավստոս Բուզանդի փող., թիվ 24/5 բնակելի տուն

 0.004520

26.

2569934

Կենտրոն համայն, Փավստոս Բուզանդի փող., 26 շենքի թիվ 2 բնակարան

 0.003362

27.

2277706

ք. Երևան, Փավստոս Բուզանդի փող., 26 շենքի N 3 բնակարան

 0.005760

28.

2277707

ք. Երևան, Փավստոս Բուզանդի փող., 26 շենքի N 6 նկուղ

 0.004368

29.

2551649

Կենտրոն համայն, Փավստոս Բուզանդի փող., 26 շենք թիվ 5 բնակարան

 0.002724

30.

2252396

ք. Երևան, Փավստոս Բուզանդի փող., 26 շենք, թիվ 11-12 բնակարան

 0.003688

31.

2266488

ք. Երևան, Կենտրոն համայնք, Փավստոս Բուզանդի փող., 26 շենքի թիվ 14 բնակարան

 0.008357

32.

2694958

ք. Երևան, Փավստոս Բուզանդի փող., թիվ 40/2 բնակելի տուն

 0.002609

33.

2553105

ք. Երևան, Կենտրոն համայնք, Փավստոս Բուզանդի փող., 42 շենքի թիվ 1 բնակարան

 0.003217

34.

2568845

Կենտրոն համայնք, Փավստոս Բուզանդի փող., 42 շենքի թիվ 2 բնակարան

 0.007019

35.

2553336

Կենտրոն համայնք, Փավստոս Բուզանդի փող., 42 շենքի թիվ 3 բնակարան

 0.004533

36.

2568861

Կենտրոն համայնք, Փավստոս Բուզանդի փող., 42 շենքի թիվ 5 բնակարան

 0.012575

37.

25032014-01-0162

ք. Երևան, Կենտրոն, Փավստոս Բուզանդի փող., 28/3, հողամաս

 0.014820

38.

25032014-01-0169

ք. Երևան, Կենտրոն, Փավստոս Բուզանդի փող., 28/4, հողամաս

 0.019712

   

Ընդամենը մակերես, հա

 0.485358

       
   

հարկային բազա 2014 թ.հոկտեմբերի 31-ի դրությամբ, ՀՀ դրամ

 1,179,958,716

       
       
 
   
   

 

Ընդամենը երկու ընկերություններով

 1,721,919,409

ԱԱՀ

344,383,882

Օտարման գին ԱԱՀ-ով

 2,066,303,291

 

Հայաստանի Հանրապետության

կառավարության աշխատակազմի

ղեկավար-նախարար

Դ. Հարությունյան

 

Հավելված N 2

ՀՀ կառավարության 2014 թվականի

նոյեմբերի 6-ի N 1227-Ա որոշման

 

Ց Ա Ն Կ

 

ԵՐԵՎԱՆ ՔԱՂԱՔԻ ԿՈՆԴ ԹԱՂԱՄԱՍԻ ԳԵՐԱԿԱ ՀԱՆՐԱՅԻՆ ՇԱՀ ՃԱՆԱՉՎԱԾ ՏԱՐԱԾՔՆԵՐՈՒՄ «ԴԻՎԵԼՈՓՄԵՆԹ ՍՈՒՓՈՐԹ» ՓԲԸ-ԻՆ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅԱՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔՈՎ ՊԱՏԿԱՆՈՂ ՀՈՂԱՄԱՍԵՐԻ

 

NN
ը/կ

Վկայականի համարը

Հողամասի հասցեն

Մակերեսը
(հա)

1.

N11032013-01-2107

Երևան, Կենտրոն, Պարոնյան 42/1

0.185671

2.

N11032013-01-2105

Երևան, Կենտրոն, Պարոնյան 44

0.389606

3.

N11092012-01-1056

Երևան, Կենտրոն, Պարոնյան փող. 40/1

0.022408

4.

N11092012-01-0954

Երևան, Կենտրոն, Պարոնյան փող. 46/3

0.00421

5.

N05062013-01-0193

Երևան,Կենտրոն, Պարոնյան փող. 46/4 հող

0.029806

6.

N07092012-01-1341

Երևան, Կենտրոն, 1 Թափաբաշ փող. 23 բնակելի տուն

0.035

7.

N07092012-01-1326

Երևան, Կենտրոն Թափաբաշ 1-ին փող. 23 բնակելի տուն

8.

N07092012-01-1334

Երևան, Կենտրոն 2 Թափաբաշ փող. 9 բ բնակելի տուն

0.0088

9.

N27092012-01-1839

Երևան, Կենտրոն 2 Թափաբաշ փողոց 5ա հող

0.0109

10.

N18092012-01-1565

Երևան, Կենտրոն 2 Թափաբաշ փողոց 9ա բնակելի տուն

0.00765

11.

N06082012-01-0978

Երևան, Կենտրոն 1 Թափաբաշ փող. 10 բնակելի տուն

0.0242

12.

N03082012-01-1264

Երևան, Կենտրոն 1 Թափաբաշ փող. 17 բնակելի տուն

0.01335

13.

N06082012-01-1006

Երևան, Կենտրոն 2 Թափաբաշ փող. 1 բնակելի տուն

0.005

14.

N06082012-01-0896

Երևան,Կենտրոն 2 Թափաբաշ փող. 1 բնակելի տուն

0.006

15.

N06082012-01-0881

Երևան,Կենտրոն 2 Թափաբաշ փող. 1 բնակելի տուն

0.004

16.

N06082012-01-0878

Երևան,Կենտրոն 2 Թափաբաշ փող. 1 բնակելի տուն

0.0038

17.

N06082012-01-0902

Երևան, Կենտրոն 2 Թափաբաշ փող. 10 հող

0.019

18.

N06082012-01-0873

Երևան, Կենտրոն 2 Թափաբաշ փող. 2 հող

0.02487

19.

N30072012-01-0967

Երևան, Կենտրոն 2 Թափաբաշ փող. 3 բնակելի տուն

0.0214

20.

N06082012-01-0979

Երևան, Կենտրոն 2 Թափաբաշ փող. 4 հող

0.0279

21.

N30072012-01-0994

Երևան, Կենտրոն 2 Թափաբաշ փող. 8 հող

0.0607

22.

N30072012-01-0859

Երևան, Կենտրոն 2-րդ Թափաբաշ փող. 12 հող

0.026

23.

N06082012-01-0996

Երևան,Կենտրոն 2-րդ Թափաբաշ փող. 4 հող

0.02355

24.

N30072012-01-1004

Երևան,Կենտրոն, Թափաբաշ 1 փող. տուն 21(23)

0.00688

25.

N11092012-01-1022

Երևան, Կենտրոն, Կոնդ թաղ. 148 բնակելի տուն

0.0134

26.

N11092012-01-0967

Երևան, Կենտրոն, Կոնդ թաղ. 70 բնակելի տուն

0.028604

27.

N30072012-01-1002

Երևան,Կենտրոն, Կոնդ թաղամաս 134 բնակելի տուն

0.0219

28.

N30072012-01-1023

Երևան,Կենտրոն, Կոնդ թաղամաս 66

0.01356

29.

N03082012-01-1201

Երևան,Կենտրոն, Չկալով փող. 52 բնակելի տուն

0.009

30.

N11092012-01-1081

Երևան, Կենտրոն, Չկալով փող. 41 բնակելի տուն

0.0154

31.

N11092012-01-1035

Երևան, Կենտրոն, Ռուսթավելու փող. 10 բնակելի տուն

0.0082

32.

N11092012-01-0994

Երևան, Կենտրոն, Ռուսթավելու փող. 17/23 բնակելի տուն

0.0192

33.

N31082012-01-0761

Երևան,Կենտրոն, Ռուսթավելու նրբ. 44 հող

0.0044

34.

N26102012-01-1760

Երևան,Կենտրոն, Ռուսթավելու նրբ. թիվ 18/1

0.0186

35.

N02082012-01-1372

Երևան,Կենտրոն, Ռուսթավելու նրբ. թիվ 42

0.0262

36.

N02082012-01-1443

Երևան,Կենտրոն, Ռուսթավելու նրբ. թիվ 44

0.0068

37.

N03082012-01-1208

Երևան,Կենտրոն, Ս. Երևանցու փող. 71/2

0.026

38.

N11092012-01-1012

Երևան,Կենտրոն, Սուրբ Հովհաննես փող. 25 բնակելի տուն

0.00917

39.

N07092012-01-1291

Երևան, Կենտրոն, Ֆրիկի փող. 15 հողամաս

0.02973

40.

N07092012-01-1296

Երևան, Կենտրոն, Ֆրիկի փող. 3 բնակելի տուն

0.03013

41.

N07092012-01-1319

Երևան, Կենտրոն, Ֆրիկի փող. 3 բնակելի տուն

42.

N07092012-01-1229

Երևան, Կենտրոն, Ֆրիկի փող. 9 բնակելի տուն

0.0131

   

Ընդամենը մակերես, հա

1.254095

       
 

1

Հողամասերի հարկային բազա, ՀՀ դրամ

4,201,721,289

       
 

2

Անավարտ շինարարության հարկային բազա

312,113,333

 

Հայաստանի Հանրապետության

կառավարության աշխատակազմի

ղեկավար-նախարար

Դ. Հարությունյան