«Վավերացնում եմ»
Հայաստանի Հանրապետության
Նախագահ Ռ. Քոչարյան
7 հունիսի 2003 թ.

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ ԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

Ո Ր Ո Շ ՈՒ Մ

8 մայիսի 2003 թվականի N 626-Ն

ԱՎԱՐՏՎԱԾ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ՇԱՀԱԳՈՐԾՄԱՆ ՓԱՍՏԱԳՐՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՀԱՍՏԱՏԵԼՈՒ ՄԱՍԻՆ

«Քաղաքաշինության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 25-րդ հոդվածին համապատասխան` Հայաստանի Հանրապետության կառավարությունը որոշում է.

1. Հաստատել ավարտված շինարարության շահագործման փաստագրման կարգը` համաձայն հավելվածի:

2. Ուժը կորցրած ճանաչել Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 1998 թվականի հուլիսի 30-ի «Շինարարության ավարտի փաստագրման կարգը հաստատելու մասին» N 477 որոշումը:

3. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում պաշտոնական հրապարակման օրվան հաջորդող տասներորդ օրը:

Հայաստանի Հանրապետության վարչապետ	Ա. Մարգարյան
2003 թ. հունիսի 3 Երևան

Հավելված ՀՀ կառավարության 2003 թվականի մայիսի 8-ի N 626-Ն որոշման

Կ Ա Ր Գ

ԱՎԱՐՏՎԱԾ ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ՇԱՀԱԳՈՐԾՄԱՆ ՓԱՍՏԱԳՐՄԱՆ

1. Սույն կարգով կարգավորվում է Հայաստանի Հանրապետությունում իրականացված շինարարության (շենքերի, շինությունների, դրանց վերակառուցման, վերականգնման, ամրացման, արդիականացման, ընդլայնման և բարեկարգման` բացառությամբ Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ շինարարության թույլտվություն չպահանջող ցածր ռիսկայնության աստիճանի (I կատեգորիայի) դասակարգում ունեցող օբյեկտների) շահագործման ընդունման փաստագրման կարգը, այդ թվում՝ քաղաքաշինական էլեկտրոնային թույլտվությունների տրամադրման համակարգի (այսուհետ՝ էլեկտրոնային համակարգ) կիրառման միջոցով:

(1-ին կետը փոփ. 03.03.11 N 257-Ն, լրաց. 07.06.12 N 736-Ն)

2. Ավարտված շինարարության շահագործման ընդունումը փաստագրվում է շահագործման ակտի ձևակերպմամբ` N 1 ձևը կցվում է, հաստատված նախագծով ու շինարարական կապալի պայմանագրով նախատեսված բոլոր աշխատանքներն իրականացվելուց և օրենքով ու սույն կարգով սահմանված պահանջներին համապատասխան կապալառուի կողմից ավարտված շինարարական օբյեկտը կառուցապատողին հանձնելուց և կառուցապատողի կողմից այն ընդունվելուց հետո:

3. Ավարտված շինարարության շահագործման ընդունումը փաuտագրում է` համայնքի ղեկավարը, եթե Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ այլ բան նախատեսված չէ:

(3-րդ կետը խմբ. 29.12.05 N 2407-Ն, 09.04.09 N 359-Ն, փոփ. 03.03.11 N 257-Ն)

3¹. (3¹ կետն ուժը կորցրել է 09.04.09 N 359-Ն)

4. Հայաստանի Հանրապետության կառավարության որոշմամբ` հատկապես վտանգավոր և տեխնիկապես բարդ կամ երկու և ավելի պետությունների շահերին առնչվող Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ բարձրագույն ռիսկայնության աստիճանի (V կատեգորիայի) դասակարգում ունեցող օբյեկտների շինարարական կապալի պայմանագրով կատարված աշխատանքի արդյունքի ընդունումն իրականացվում է այդ որոշմամբ ստեղծված ընդունող հանձնաժողովի կողմից` անհրաժեշտության դեպքում սույն կարգը լրացնող հատուկ պահանջների ամրագրմամբ, եթե միջազգային պայմանագրով այլ բան նախատեսված չէ:

(4-րդ կետը փոփ., լրաց. 03.03.11 N 257-Ն)

5. Ավարտված շինարարական օբյեկտի համապատասխանությունը հաստատված նախագծին և նորմատիվատեխնիկական փաստաթղթերի պարտադիր պահանջներին ամրագրվում է կապալառուի ու կառուցապատողի միջև կազմված երկկողմանի հանձնման-ընդունման ակտով (այսուհետ` երկկողմանի ակտ) կամ օբյեկտը շահագործման ընդունող հանձնաժողովի ակտով (այսուհետ` ընդունող հանձնաժողովի ակտ)` N 2 ձևը կցվում է, և հիմնավորվում է կատարողական փաստաթղթերով, ինչպես նաև ինժեներական, տեխնոլոգիական սարքավորումները, ենթակառուցվածքային օբյեկտներն ու ցանցերը շահագործող կազմակերպությունների (այսուհետ` շահագործող կազմակերպություններ) եզրակացություններով: Շահագործող կազմակերպություններին վերաբերող, սույն կարգով սահմանված դրույթները գործում են օրենքով և կանոնադրությամբ իրենց վերապահված իրավասությունների սահմաններում:

6. Կատարողական փաստաթղթերի փաթեթը կազմում է կապալառուն` տեխնիկական հսկողություն, օրենքով կամ պայմանագրով նախատեսված դեպքերում` հեղինակային հսկողություն իրականացնող անձանց, ինչպես նաև տվյալ օբյեկտը շահագործող կազմակերպության ներկայացուցչի (որպես դիտորդի) մասնակցությամբ: Կատարողական փաստաթղթերի կազմը և ձևերը սահմանում է Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության նախարարությունը:

(6-րդ կետը լրաց. 28.07.11 N 1102-Ն)

6.1. Եթե օրենսդրությամբ սահմանված դեպքերում և կարգով տեխնիկական հսկողությունը փոխարինվել է շինարարական աշխատանքներ իրականացնող կապալառու կազմակերպության երաշխավորագրով, ապա սույն կարգով տեխնիկական հսկողությանը վերապահված գործառույթներն իրականացնում է կապալառու կազմակերպությունը:

(6.1 կետը լրաց. 07.06.12 N 736-Ն)

7. Կատարողական փաստաթղթերի կամ դրանց մի մասի բացակայության դեպքում կապալառուն պարտավոր է իր միջոցների հաշվին վերականգնել դրանք` անհրաժեշտ տեխնիկական հետազոտություններ կամ փորձարկումներ կատարելու միջոցով:

8. Հայաստանի Հանրապետության պետական բյուջեի (այդ թվում` պետությանը տրամադրված վարկային և դրամաշնորհային) միջոցների հաշվին կամ դրանց ներգրավմամբ, Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ բարձր ռիսկայնության աստիճանի (IV կատեգորիայի) դասակարգում ունեցող օբյեկտների շինարարության շահագործման փաստագրման համար պարտադիր հիմք է հանդիսանում ծրագիրն իրականացնող պետական հիմնարկի կատարված աշխատանքները ճարտարապետաշինարարական նախագծային փաստաթղթերին համապատասխանելու վերաբերյալ եզրակացությունը և ընդունող հանձնաժողովի ակտը:

(8-րդ կետը փոփ. 25.11.10 N 1611-Ն, 03.03.11 N 257-Ն)

9. Կառուցապատողի ցանկությամբ հանձնաժողով կարող է ստեղծվել նաև սույն կարգի 8-րդ կետով չնախատեսված դեպքերում:

10. Հանձնաժողովը ձևավորում և ղեկավարում է կառուցապատողը (բացառությամբ սույն կարգի 4-րդ կետով նախատեսված դեպքերի):

11. Հանձնաժողովի կազմում ներգրավվում են կառուցապատողի, կապալառուի, տեխնիկական հսկողություն և, օրենքով կամ պայմանագրով նախատեսված դեպքերում` հեղինակային հսկողություն իրականացնող անձինք, քաղաքաշինական պետական տեսչության համապատասխան տարածքային բաժնի (այսուհետ` տարածքային բաժին), շահագործող կազմակերպությունների, ինչպես նաև օրենքով համապատասխան վերահսկողական իրավասություններով օժտված այլ շահագրգիռ պետական մարմինների (այսուհետ` շահագրգիռ պետական մարմին) և սույն կարգի 3-րդ կետով սահմանված ավարտված շինարարության շահագործման ընդունումը փաստագրող մարմնի (այսուհետ` իրավասու մարմին) ներկայացուցիչները:

Հայաստանի Հանրապետության պետական բյուջեի միջոցների հաշվին կառուցվող շինարարական օբյեկտներն ընդունող հանձնաժողովների կազմում լրացուցիչ ընդգրկվում են նաև`

1) Հայաստանի Հանրապետության ֆինանսների նախարարության ներկայացուցիչը (գնումների բազային միավորի 250-ապատիկը գերազանցող դեպքերում).

2) համապատասխան մարզպետարանի ներկայացուցիչը (սույն կետի առաջին պարբերության համաձայն ներառված չլինելու դեպքում):

(11-րդ կետը լրաց. 29.06.05 N 950-Ն, փոփ. 29.12.05 N 2407-Ն, փոփ., խմբ. 03.03.11 N 257-Ն)

11.1. Տարածքային բաժնի և շահագրգիռ պետական մարմինների մասնակցությունը հանձնաժողովի աշխատանքին համարվում է այդ մարմինների կողմից օրենքով իրենց լիազորությունների սահմաններում կատարված ավարտված շինարարական օբյեկտի վերջնական ստուգում:

Սույն կարգի 13-րդ կետին համապատասխան ընդունող հանձնաժողովի ակտն ստորագրվելուց հետո այդ օբյեկտում տվյալ շինարարությանը վերաբերող այլ ստուգումներ չեն կատարվում` բացառությամբ Հայաստանի Հանրապետության պետական բյուջեի կատարման նկատմամբ հսկողության և վերահսկողության գործառույթների, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ նախատեսված` ավարտական արձանագրության կազմման դեպքի:

(11.1 կետը լրաց. 03.03.11 N 257-Ն)

11.2. Շահագործող կազմակերպությունների կողմից, սույն կարգի 13-րդ կետին համապատասխան, ընդունող հանձնաժողովի ակտն ստորագրելը հիմք է այդ կազմակերպությունների կողմից համապատասխան ծառայությունների մատուցման պայմանագիր կնքելու համար:

(11.2 կետը լրաց. 03.03.11 N 257-Ն)

12. Կառուցապատողը կապալառուի կողմից, իսկ սույն կարգի 8-րդ կետում նախատեսված դեպքում ծրագիրն իրականացնող պետական հիմնարկից շինարարությունն ավարտվելու մասին հաղորդումն ստանալուց հետո, մինչև հանձնաժողովի աշխատանքներն սկսելը, դիմում է շահագրգիռ պետական մարմիններին (օրենքով սահմանված դեպքերում) և շահագործող կազմակերպություններին (եթե օբյեկտի շահագործման համար անհրաժեշտ է կնքել համապատասխան ծառայությունների մատուցման պայմանագիր կամ առկա պայմանագրում կատարել փոփոխություն)` հանձնաժողովի աշխատանքներում ներգրավվելու առաջարկությամբ, որի վերաբերյալ 5-օրյա ժամկետում ստանում է համապատասխան ներկայացուցչի թեկնածությունը: Հանձնաժողովի աշխատանքն իրականացվում է կառուցապատողի հաշվին:

(12-րդ կետը փոփ., լրաց. 29.06.05 N 950-Ն, փոփ. 29.12.05 N 2407-Ն, լրաց. 25.11.10 N 1611-Ն)

13. Ընդունող հանձնաժողովի ակտը պետք է ստորագրված լինի հանձնաժողովի բոլոր անդամների կողմից, որոնցից յուրաքանչյուրն իր իրավասության սահմաններում պատասխանատվություն է կրում հանձնաժողովի կողմից ընդունված որոշման համար` օրենքով սահմանված կարգով:

14. Ընդունող հանձնաժողովի անդամն ակտը չստորագրելու դեպքում նախագահին է տրամադրում իր իրավասության սահմաններում արված դիտողությունները` նշելով արձանագրված թերությունները: Նշված թերությունները պետք է վերացվեն շինարարական կապալի պայմանագրով սահմանված ժամկետում, այլապես օբյեկտը հանձնաժողովի կողմից շահագործման չի ընդունվում:

(14-րդ կետը փոփ. 29.06.05 N 950-Ն)

15. Առանց հանձնաժողովի օբյեկտը շահագործման ընդունելու դեպքում, կապալառուի կողմից շինարարությունն ավարտվելու մասին հաղորդումն ստանալուց հետո, կառուցապատողը համապատասխան եզրակացություն ստանալու նպատակով դիմում է շահագրգիռ մարմիններին, ինչպես նաև տարածքային բաժնին` ներկայացնելով օբյեկտի համապատասխան կատարողական փաստաթղթերը:

(15-րդ կետը փոփ. 29.06.05 N 950-Ն)

15.1. Տարածքային բաժինը և շահագրգիռ մարմինները Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ իրենց վերապահված իրավասության սահմաններում տալիս են եզրակացություն` հավաստելով ավարտված շինարարական աշխատանքների համապատասխանությունը հաստատված նախագծային փաստաթղթերին, տրամադրված տեխնիկական պայմաններին և սույն կարգի պահանջներին` դիմումն ստանալու օրվանից`

1) Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ II և III ռիսկայնության աստիճանների (կատեգորիաների) դասակարգում ունեցող օբյեկտների համար` եռօրյա ժամկետում.

2) Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ IV և V ռիսկայնության աստիճանների (կատեգորիաների) դասակարգում ունեցող օբյեկտների համար` 5-օրյա ժամկետում:

(15.1 կետը լրաց. 03.03.11 N 257-Ն)

16. Սույն կարգի 15.1-ին կետին համապատասխան ստացված եզրակացությունները հիմք են հանդիսանում շահագործող կազմակերպությունների կողմից համապատասխան ծառայությունների մատուցման պայմանագիր կնքելու համար:

(16-րդ կետը փոփ. 29.06.05 N 950-Ն, 03.03.11 N 257-Ն)

17. Տրամադրված տեխնիկական պայմաններին և սույն կարգի պահանջներին` ավարտված շինարարական աշխատանքների անհամապատասխանության դեպքում տարածքային բաժինը, և (կամ) շահագրգիռ մարմինը նշված ժամկետում պարտավոր է կառուցապատողին տրամադրել իր իրավասության սահմաններում արված դիտողությունները` նշելով արձանագրված թերությունները: Նշված թերությունները վերացնելուց հետո կառուցապատողը կրկին դիմում է համապատասխան մարմնին, որը եռօրյա ժամկետում տալիս է իր եզրակացությունը:

(17-րդ կետը փոփ. 29.06.05 N 950-Ն)

18. Կառուցապատողի ցանկությամբ շինարարական համալիրի կազմում ընդգրկված առանձին շենքերի և շինությունների շահագործման ընդունումը կարող է ձևակերպվել ըստ դրանց շինարարության ավարտի:

19. Ձմռան ամիսներին ձևակերպվող շահագործման ակտով կարող է նախատեսվել շինարարության թույլտվություն չպահանջող բարեկարգման աշխատանքները մոտակա գարնանային-ամառային ամիսներին իրականացնելու վերաբերյալ պայման: Այդ աշխատանքներն ավարտվում են շահագործման ակտով սահմանված ժամկետում և ընդունվում կառուցապատողի կողմից շահագործումը փաստագրող իրավասու մարմնի ներկայացուցչի մասնակցությամբ` համապատասխան նշում կատարելով շահագործման ակտում:

20. Շինարարական կապալի պայմանագրով կարող է նախատեսվել անհատական բնակելի տների և դրանց կից տնտեսական շինությունների, ինչպես նաև առևտրային իրացման նպատակով կառուցված բազմաբնակարան բնակելի շենքերի, այդ թվում` ներկառուցված ոչ բնակելի տարածքներով, շինարարական աշխատանքների ոչ լրիվ իրականացումը, որի դեպքում շահագործման ընդունման ակտը ձևակերպվելուց հետո շինարարական աշխատանքները` ցանկը կցվում է, կատարվում են նոր սեփականատիրոջ կողմից, ընդ որում, բազմաբնակարան բնակելի շենքերի ընդհանուր օգտագործման տարածքների շինարարական աշխատանքները, փոստային բաժանորդային պահարանների տեղադրումն ու ինժեներատեխնոլոգիական սարքավորումների մոնտաժման և գործարկման աշխատանքները պարտադիր պետք է իրականացվեն ամբողջությամբ:

(20-րդ կետը փոփ. 03.03.11 N 257-Ն)

21. Ավարտված շինարարության շահագործումը փաստագրելու նպատակով կառուցապատողը դիմում է իրավասու մարմնին` N 3 ձևը կցվում է, շահագործման ակտի ձևակերպման համար:

Դիմումին կցվում են`

ա) ընդունող հանձնաժողովի ակտը կամ երկկողմանի ակտը.

բ) երկկողմանի ակտի դեպքում` տարածքային բաժնի, շահագրգիռ պետական մարմինների և շահագործող կազմակերպությունների դրական եզրակացությունները.

գ) կատարողական փաստաթղթերի ցանկը.

դ) ակտի ձևակերպման համար «Տեղական տուրքերի և վճարների մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքով սահմանված կարգով վճարի մուծումը հավաստող անդորրագիրը:

(21-րդ կետը լրաց. 07.06.12 N 736-Ն)

21.1. Ավարտված շինարարության շահագործումն էլեկտրոնային համակարգի միջոցով փաստագրելու համար կառուցապատողը գրանցվում է իրավասու մարմնի «Էլեկտրոնային ընդունարանի» վեբ կայքում ճարտարապետահատակագծային առաջադրանքի տրամադրման փուլում ստացված գրանցման համարով կամ, դրա բացակայության դեպքում, ստանում նոր գրանցման համար՝ նշելով իր էլեկտրոնային հասցեն ու հեռախոսահամարը և իրավասու մարմին ներկայացնում էլեկտրոնային ձևաթղթով լրացված դիմում (N 3 ձև)՝ կցելով սույն կարգի 21-րդ կետի «ա», «բ», «գ» և «դ» ենթակետերում նշված փաստաթղթերի տեսաներածված օրինակները:

(21.1 կետը լրաց. 07.06.12 N 736-Ն)

21.2. Գրանցման համարը կառուցապատողի համար դիմումի հետագա շարժի մասին տեղեկություններ ստանալու միջոց է:

(21.2 կետը լրաց. 07.06.12 N 736-Ն)

22. Իրավասու մարմինը ներկայացված փաստաթղթերի հիման վրա ձևակերպում է շահագործման ակտը՝ դիմումն ստանալու օրվանից`

1) Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ II և III ռիսկայնության աստիճանների (կատեգորիաների) դասակարգում ունեցող օբյեկտների համար` եռօրյա ժամկետում.

2) Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ IV և V ռիսկայնության աստիճանների (կատեգորիաների) դասակարգում ունեցող օբյեկտների համար` 5-օրյա ժամկետում:

(22-րդ կետը խմբ. 03.03.11 N 257-Ն)

22.1. Դիմումի մերժման դեպքում իրավասու մարմինը սույն կարգի 22-րդ կետով սահմանված ժամկետներում գրավոր, իսկ էլեկտրոնային համակարգի կիրառման դեպքում՝ այն էլեկտրոնային հասցեով և (կամ) հեռախոսահամարով, որը նշված է դիմումում տեղեկացնում է դիմողին` նշելով մերժման պատճառները, ընդ որում, մերժումը կարող է պատճառաբանվել միմիայն սույն կարգի 21-րդ կետի պահանջներին չհամապատասխանելու հիմքով:

(22.1 կետը լրաց. 03.03.11 N 257-Ն, լրաց., փոփ. 07.06.12 N 736-Ն)

23. Իրավասու մարմնի առաջադրած պահանջները բավարարվելու դեպքում շահագործման ակտը ձևակերպվում է կառուցապատողի կրկնակի դիմումը տալու օրվանից եռօրյա ժամկետում:

23.1. Էլեկտրոնային համակարգի կիրառման դեպքում կառուցապատողը կրկնակի դիմումը ներկայացնում է սույն կարգի 21.1-ին կետում նշված գրանցման համարով:

(23.1 կետը լրաց. 07.06.12 N 736-Ն)

24. Շահագործման ակտը կազմվում է 4 օրինակից, որոնցից մեկը մնում է իրավասու մարմնի մոտ, մեկական օրինակ տրվում է կառուցապատողին, կապալառուին և Հայաստանի Հանրապետության կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի համապատասխան տարածքային մարմնին:

24.1. Էլեկտրոնային համակարգի կիրառման դեպքում սույն կարգի 22.1-ին կետում նշված տեղեկացմամբ հայտնվում է նաև կառուցապատողի կողմից ներկայացված փաստաթղթերի հավաստիությունն ուսումնասիրելու անհրաժեշտության մասին: Տեղեկացումն ստանալուց հետո կառուցապատողը սույն կարգի 21-րդ կետում նշված փաստաթղթերի բնօրինակները ներկայացնում է իրավասու մարմին, որը նույն օրը նշված փաստաթղթերը դրանց տեսաներածված պատճենների հետ համեմատելուց և վերջիններիս պատշաճ լինելու հանգամանքը հավաստելուց հետո շահագործման ակտը (N 1 ձև) ելքագրում և դրա կնիքով հաստատված թղթային տարբերակները տրամադրում է կառուցապատողին և համապատասխան մարմիններին: Անհամապատասխանություն հայտնաբերվելու դեպքում դիմումը մերժվում է, իսկ իրավասու մարմնի կողմից տրված շահագործման ակտը չեղյալ է համարվում, ինչի մասին կառուցապատողը տեղեկացվում է գրավոր: Դիմումին կցվող փաստաթղթերի բնօրինակները վերադարձվում են կառուցապատողին: Կեղծ տվյալներ ներկայացնելու դեպքում կառուցապատողը կրում է պատասխանատվություն՝ օրենքով սահմանված կարգով:

(24.1 կետը լրաց. 07.06.12 N 736-Ն)

25. Համայնքի ղեկավարըշինարարության շահագործման ակտը ձևակերպելուց հետո եռօրյա ժամկետում դրա մասին ծանուցում է համապատասխան մարզպետին և տեսչության տարածքային բաժնին` կցելով շահագործման ակտի պատճենը:

(25-րդ կետը փոփ. 09.04.09 N 359-Ն)

26.  Սույն կարգով սահմանված ժամկետները հաշվարկվում են աշխատանքային օրերով:

(26-րդ կետը փոփ. 09.04.09 N 359-Ն, խմբ. 03.03.11 N 257-Ն)

27. Շահագործման ակտը հիմք է հանդիսանում կառուցված օբյեկտի նկատմամբ գույքային իրավունքների գրանցման կամ Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ նախատեսված դեպքերում` տվյալ օբյեկտի շահագործման իրավունքի ամրագրված սահմանափակումը դադարեցնելու համար:

28. Ավարտված շինարարական օբյեկտի շահագործումն իրականացվում է գործող նորմատիվատեխնիկական փաստաթղթերի պարտադիր պահանջներին համապատասխան:

(Կարգը  լրաց., փոփ. 29.06.05. N 950-Ն, խմբ., փոփ. 29.12.05 N 2407-Ն, 09.04.09 N 359-Ն,լրաց. 25.11.10 N  1611-Ն, փոփ., լրաց., խմբ. 03.03.11 N 257-Ն, լրաց. 28.07.11 N  1102-Ն, 07.06.12 N 736-Ն)

 

Հայաստանի Հանրապետության կառավարության աշխատակազմի ղեկավար-նախարար

Մ. Թոփուզյան

Ձև 1

ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅՈՒՆ

Ա Կ Տ

ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ՇԱՀԱԳՈՐԾՄԱՆ ՓԱՍՏԱԳՐՄԱՆ

N ____ ____ __________ 200  թ.

Կառուցապատող ______________________________________ կողմից կառուցված,

(իրավաբանական անձի անվանումը, ֆիզիկական անձի անունը, ազգանունը, հեռախոսահամարը, էլեկտրոնային հասցեն)

որը գտնվում է ____________________________________________________

______________________________________________________________

(օբյեկտի անվանումը և տեղադրությունը)

համարվում է ավարտված և պատրաստ է շահագործման, որի`

ա) նախագծային փաստաթղթերը մշակվել են __________________________________
(նախագծային կազմակերպության անվանումը, օրենքով սահմանված դեպքերում՝ լիցենզիայի N-ը,

անհատ ձեռնարկատիրոջ անունը, ազգանունը, լիցենզիայի N-ը)

_________________________________________________________ կողմից.

բ) շինարարությունն սկսվել է ___________________________________________

(շինարարության թույլտվություն տվող մարմնի անվանումը)

_________________________________________________________ կողմից

տրված ____ _______ 200  թ. N ____ շինարարության թույլտվության համաձայն.

գ) շինարարությունն իրականացվել է __________________________________ կողմից

(գլխավոր կապալառուի անվանումը)

______________________________________________________________

դ) օբյեկտի հիմնական ցուցանիշներն են` _____________________________________

______________________________________________________________

_______________________________________________________________

ե) հատուկ պայմանները ________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

ՀԻՄՔԵՐ`

ա) կառուցապատողի դիմումը ____ ________ 200  թ.

բ) ընդունող հանձնաժողովի ակտը ____ ________ 200  թ.

կամ

երկկողմանի ակտը` քաղաքաշինական պետական տեսչության տարածքային բաժնի, շահագրգիռ պետական մարմինների և շահագործող կազմակերպությունների դրական եզրակացություններով.

գ) կատարողական փաստաթղթերի ցանկը _________ թերթ

Հայաստանի Հանրապետության համայնքի ղեկավար (Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված դեպքերում՝ այլ իրավասու մարմին)

____________________ (ստորագրությունը)	__________________________________  (անունը, ազգանունը)
	____ ________ 200  թ.

Ձև 2

ՀԱՍՏԱՏՈՒՄ ԵՄ` _____________________________ _____________________________ _____________________________ (ակտը հաստատող անձի անունը, ազգանունը և պաշտոնը)    ____ ___________ 200  թ.

Ա Կ Տ

ԱՎԱՐՏՎԱԾ ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ՕԲՅԵԿՏԸ ՇԱՀԱԳՈՐԾՄԱՆ ԸՆԴՈՒՆՈՂ ՀԱՆՁՆԱԺՈՂՈՎԻ

____ __________ 200  թ.

Օբյեկտի անվանումը և տեղադրությունը __________________________

Ընդունող հանձնաժողովը կազմավորված է __________________________________

(հրամանով, հանձնարարականով, որոշմամբ)

_________________________________________________________ կողմից

(կառուցապատողի անվանումը (անունը, ազգանունը, հեռախոսահամարը, էլեկտրոնային հասցեն)

_____ _________ 200  թ., հետևյալ կազմով`

Նախագահ` կառուցապատող (ներկայացուցիչ) ______________________________________________________________

(անունը, ազգանունը, պաշտոնը)

Հանձնաժողովի անդամներ` ներկայացուցիչներ`

Գլխավոր կապալառու _________________________________________________

(անվանումը)

_______________________________________________________________

(անունը, ազգանունը, պաշտոնը)

Ենթակապալառու կազմակերպություն _______________________________________

(անվանումը)

_______________________________________________________________

(անունը, ազգանունը, պաշտոնը)

Շահագործող կազմակերպություններ

1. ______________________________________________________________

(անվանումը, պաշտոնը, անունը, ազգանունը)

2. ______________________________________________________________

(անվանումը, պաշտոնը, անունը, ազգանունը)

3. ______________________________________________________________

(անվանումը, պաշտոնը, անունը, ազգանունը)

Վերահսկող կազմակերպություններ`

1. _______________________________________________________________

(անվանումը, պաշտոնը, անունը, ազգանունը)

2. _______________________________________________________________

(անվանումը, պաշտոնը, անունը, ազգանունը)

3. _______________________________________________________________

(անվանումը, պաշտոնը, անունը, ազգանունը)

Այլ շահագրգիռ կազմակերպություններ`

1. _______________________________________________________________

(անվանումը, պաշտոնը, անունը, ազգանունը)

2. _______________________________________________________________

(անվանումը, պաշտոնը, անունը, ազգանունը)

3. _______________________________________________________________

(անվանումը, պաշտոնը, անունը, ազգանունը)

Հեղինակային հսկողություն իրականացնող ______________________________________

(անվանումը, պաշտոնը, անունը, ազգանունը)

_________________________________________________________________

Տեխնիկական հսկողություն իրականացնող ______________________________________

(անվանումը, պաշտոնը, անունը, ազգանունը)

_________________________________________________________________

Տեխնիկական հսկողությունը փոխարինվել է շինարարական աշխատանքների կապալառուի _______________ N_______ երաշխավորագրով (կցվում է).

_________________________________________________________________

(լրացվում է սույն կարգի 6.1-ին կետով նախատեսված դեպքերում)

Հանձնաժողովն արձանագրեց, որ`

1. Գլխավոր կապալառու` ____________________________________________ կողմից

(անվանումը)

շահագործման ընդունմանն է ներկայացված շինարարական աշխատանքներն ավարտված _________________________________________________________________

(օբյեկտի անվանումը, շինարարական կապալի պայմանագրի N)

2. Շինարարական աշխատանքներն սկսված են համաձայն _____________________________

_______________________________________________________ կողմից տրված

(շինարարության թույլտվություն տվող մարմնի անվանումը)

_____ ________ 200  թ. N _______ շինարարության թույլտվության

3. Շինարարությունն իրականացված է _________________________________________

_________________________________________________________________

(գլխավոր կապալառուի անվանումը, շինարարական կապալի պայմանագրի N)

____________________________________________________________ կողմից

4. Շինարարության իրականացման ժամկետը`

աշխատանքների սկիզբը _______________________________

(ամիսը, ամսաթիվը, տարեթիվը)

աշխատանքների ավարտը ______________________________

(ամիսը, ամսաթիվը, տարեթիվը)

Շինարարության տևողությունը`

նախատեսված` ______________________

(ամիսներով)

փաստացի` ________________________

(ամիսներով)

5. Օբյեկտի հիմնական ցուցանիշներն են` ______________________________________

(համաձայն հաստատված նախագծային փաստաթղթերի)

________________________________________________________________

________________________________________________________________

6. Ընդունող հանձնաժողովին տրամադրված են հետևյալ փաստաթղթերը`

շինարարության թույլտվությունը _____________________________________

հաստատված նախագծային փաստաթղթերը _______________________________

կատարողական փաստաթղթերը ______________________________________

(սույն կարգի 6-րդ կետով նախատեսված կազմով)

ՀԱՆՁՆԱԺՈՂՈՎԻ ՈՐՈՇՈՒՄԸ

Շահագործման ընդունմանը ներկայացված ________________________________

(օբյեկտի անվանումը)

Հանձնաժողովի նախագահ ______________________________________

(անունը, ազգանունը, ստորագրությունը)

Հանձնաժողովի անդամներ _____________________________________

(անունը, ազգանունը, ստորագրությունը)

______________________________________

______________________________________

______________________________________

(N 2 ձևը լրաց. 07.06.12 N 736-Ն)

Ձև N 3

Հայաստանի Հանրապետության համայնքի ղեկավար (Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված դեպքերում՝ այլ իրավասու մարմին)

___________________________________________________________________ (իրավասու մարմինը, ղեկավարի անունը, ազգանունը)   Կառուցապատող ______________________________________________________ (ֆիզիկական անձի անունը, ազգանունը, հասցեն, հեռախոսահամարը, ___________________________________________________________________ էլեկտրոնային հասցեն, իրավաբանական անձի անվանումը, պետական գրանցման վկայականի N-ը)

Դ Ի Մ ՈՒ Մ

Խնդրում եմ փաստագրել ______________________________________________ (նոր կառուցում, վերակառուցում, կապիտալ նորոգում և այլն) ___________________________________________________________________ (օբյեկտի անվանումը, մարզը, համայնքը, հողամասի գտնվելու վայրը, հասցեն)   ______________________________ ավարտված շինարարության շահագործումը:

Կից ներկայացնում եմ՝

1. Ընդունող հանձնաժողովի ակտը N____ ____ __________ 20….թ. կամ

երկկողմանի ակտը N____ ____ _________ 20….թ.:

2. Երկկողմանի ակտի դեպքում` տարածքային բաժնի, շահագրգիռ պետական մարմինների և շահագործող կազմակերպությունների դրական եզրակացությունները _______________________ թերթ.

3. Կատարողական փաստաթղթերի ցանկը_________ թերթ.

4. Ակտի ձևակերպման համար «Տեղական տուրքերի և վճարների մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքով սահմանված կարգով վճարի մուծումը հավաստող անդորրագիրը:

Կառուցապատող _____________________________________________________   (պաշտոնը, ստորագրությունը, անունը, ազգանունը)   _____ ____________ 20_____թ.

(N 3 ձևը լրաց. 07.06.12 N 736-Ն)

Ց Ա Ն Կ

ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ԱՇԽԱՏԱՆՔՆԵՐԻ, ՈՐՈՆՔ ԿԱՐՈՂ ԵՆ ՉԻՐԱԿԱՆԱՑՎԵԼ` ՀԱՄԱՁԱՅՆ ՍՈՒՅՆ ԿԱՐԳԻ 20-ՐԴ ԿԵՏԻ

Ներբնակարանային և ներկառուցված ոչ բնակելի տարածքների ներքին սենքերի`

ա) դռների և լուսամուտագոգերի տեղադրում.

բ) ներքին հարդարման աշխատանքներ` ներառյալ հատակների ծածկույթի (մանրահատակ, կերամիկական սալիկներ, լինոլեում և այլն), սվաղի, պատերի երեսապատման (կերամիկական սալիկներ, պաստառներ և այլն) և ներկման աշխատանքներ.

գ) ջրմուղ-կոյուղու ցանցի իրականացում` սանտեխսարքավորումների տեղադրմամբ.

դ) էլեկտրագծերի ցանցի իրականացում` վարդակների, սարքերի և սարքավորումների տեղադրմամբ.

ե) հեռուստակապի համակարգի, հեռախոսակապի, ռադիոկապի տեղադրում.

զ) ծխահրդեհային տեղեկացման ավտոնոմ սարքերի տեղադրում.

է) ներկառուցված կահույքի իրականացում: