ՀԱՅԱՍՏԱՆԻ ՀԱՆՐԱՊԵՏՈՒԹՅԱՆ

ԵՐԵՎԱՆ ՔԱՂԱՔԻ ԱՎԱԳԱՆՈՒ

23 դեկտեմբերի 2009 թ.

N 55-Ն

Ո Ր Ո Շ ՈՒ Մ

ԵՐԵՎԱՆ ՔԱՂԱՔԻ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ ՀԱՄԱՐՎՈՂ ԳՈՒՅՔՆ ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ ՏՐԱՄԱԴՐԵԼՈՒ ԵՎ ՕՏԱՐՄԱՆ 2010 ԹՎԱԿԱՆԻ ԾՐԱԳՐԻ ՎԵՐԱԲԵՐՅԱԼ

«Երևան քաղաքում տեղական ինքնակառավարման մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 12-րդ հոդվածի 1-ին մասի 18-րդ կետին համապատասխան`

Երևան քաղաքի ավագանին որոշում է.

1. Հաստատել Երևան քաղաքի սեփականություն համարվող գույքն օգտագործման տրամադրելու և օտարման 2010 թվականի ծրագիրը` համաձայն հավելվածի:

2. Սահմանել, որ.

1) հողամասերն օգտագործման տրամադրելու և օտարման հետ կապված հարաբերությունները ենթակա են կարգավորման Հայաստանի Հանրապետության հողային օրենսգրքով և Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2001 թվականի ապրիլի 12-ի «Պետական և համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամասերի օտարման, կառուցապատման իրավունքի և օգտագործման տրամադրման կարգը հաստատելու մասին» N 286 որոշմանը համապատասխան.

2) հողամասերը հրապարակային սակարկություններով օտարելու դեպքում մեկնարկային գինը որոշվում է Երևան քաղաքի ավագանու 2009 թվականի հուլիսի 6-ի «Համաձայնություն տալու մասին» N 11-Ա որոշմամբ.

3) ինքնակամ կառույցների օգտագործման տրամադրելու և օտարման հետ կապված հարաբերությունները` համաձայն Երևան քաղաքի ավագանու 2009 թվականի հուլիսի 6-ի «Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման մասին» N 12-Ա որոշման, ենթակա են կարգավորման Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի «Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգը հաստատելու մասին» N 912-Ն որոշմանը համապատասխան.

4) քանդման ենթակա վթարային բնակելի տների և հանրակացարանային բնակելի շենքերի բնակիչների բնակարանային խնդիրների լուծման նպատակով պետական բյուջեից հատկացված միջոցների հաշվին կառուցված բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների հատկացման կամ այդ բնակարանների տնօրինման հետ կապված հարաբերությունները` համաձայն Երևան քաղաքի ավագանու 2009 թվականի սեպտեմբերի 23-ի «Երևան համայնքի վարչական տարածքում քանդման ենթակա վթարային հանրակացարանային բնակելի շենքերի բնակիչների բնակարանային խնդիրները լուծելու և Երևանի քաղաքապետին իրավասություններ վերապահելու մասին» N 23-Ա և «Երևան համայնքի վարչական տարածքում քանդման ենթակա վթարային բնակելի տների բնակիչների բնակարանային խնդիրները լուծելու և Երևանի քաղաքապետին իրավասություններ վերապահելու մասին» N 24-Ա որոշումների, ենթակա են կարգավորման Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2009 թվականի փետրվարի 5-ի «Երևան քաղաքի քանդման ենթակա վթարային հանրակացարանային բնակելի շենքերի բնակիչներին բնակարաններ հատկացնելու կարգը հաստատելու մասին» N 172-Ն և 2000 թվականի հոկտեմբերի 25-ի «Հայաստանի Հանրապետության տարածքում (բացառությամբ աղետի գոտու վերականգնման առաջնահերթ ծրագրում ընդգրկված բնակավայրերի) քանդման ենթակա վթարային բնակելի տների բնակիչների բնակարանային խնդիրները լուծելու մասին» N 682 որոշումներին համապատասխան:

3. Սույն որոշման 1-ին կետով հաստատված ծրագրում ներառված օտարման ենթակա հողամասերի մասով ծրագիրն ուժի մեջ է մտնում դրանք Երևան համայնքին սեփականության իրավունքով անհատույց փոխանցելու մասին Հայաստանի Հանրապետության կառավարության համապատասխան որոշումն ուժի մեջ մտնելու պահից:

4. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում պաշտոնական հրապարակման օրվան հաջորդող տասներորդ օրը:

Երևանի քաղաքապետ

Գ. Բեգլարյան

Հավելված Երևան քաղաքի ավագանու 2009 թվականի դեկտեմբերի 23-ի N 55-Ն որոշման

Ծ Ր Ա Գ Ի Ր

ԵՐԵՎԱՆ ՔԱՂԱՔԻ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ ՀԱՄԱՐՎՈՂ ԳՈՒՅՔՆ ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ ՏՐԱՄԱԴՐԵԼՈՒ ԵՎ ՕՏԱՐՄԱՆ 2010 ԹՎԱԿԱՆԻ

I. ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

1. Երևան քաղաքի սեփականություն համարվող գույքի (հողամասեր, բնակարաններ, ոչ բնակելի տարածքներ, շենքեր և շինություններ, ինքնակամ կառույցներ, իրավաբանական անձանց կանոնադրական կապիտալում մասնակցություն և այլն) (այսուհետ` նաև Գույք) օգտագործման տրամադրելու և օտարման 2010 թվականի ծրագիրը (այսուհետ` Ծրագիր) նպատակաուղղված է Երևան համայնքի սոցիալ-տնտեսական զարգացման և բյուջետային քաղաքականության ուղղություններով սահմանված խնդիրների, ինչպես նաև Երևան համայնքի բնակիչների բնակարանային հարցերի լուծմանը:

2. 2010 թվականի ընթացքում Գույքի օգտագործման տրամադրելու և օտարման հիմնական նպատակներն են.

1) Գույքի օգտագործման արդյունավետության բարձրացումը.

2) Գույքի օտարումից, վարձակալության (կառուցապատման) հանձնելուց ստացված միջոցների հաշվին Երևանի բյուջեում եկամուտների ապահովումն ու ավելացումը:

3. Գույքը կարող է տրամադրվել անհատույց օգտագործման կամ անհատույց օտարվել միայն Երևան քաղաքի ավագանու որոշմամբ` բացառությամբ Ծրագրի 4-րդ կետի և 36-րդ կետի 4-րդ ենթակետի:

(3-րդ կետը փոփ. 22.10.10 N 148-Ն)

4. Երևան քաղաքի սեփականություն համարվող բնակարանները, բնակելի տները և բնակելի տարածքները կարող են Երևանի քաղաքապետի որոշմամբ սեփականության իրավունքով անհատույց փոխանցվել այն անձին (անձանց) կամ ընտանիքներին, որոնք`

1) «Հայաստանի Հանրապետության պետական, հանրային և համայնքային բնակարանային ֆոնդի սեփականաշնորհման մասին» և «Պետական բնակարանային ֆոնդի բնակարանների անհատույց մասնավորեցման մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքներին համապատասխան հանդիսացել են սեփականաշնորհման (մասնավորեցման) սուբյեկտ և (կամ) վարձակալ, դրանց գործողության ժամանակահատվածում չեն սեփականաշնորհել (մասնավորեցրել) իրենց բնակարանները կամ բնակելի տները, ներկայումս հաշվառված ու մշտապես (փաստացի) բնակվում են այդ բնակարաններում կամ բնակելի տներում.

2) Հայաստանի Հանրապետության կառավարության, պետական այլ մարմինների կամ Երևանի քաղաքապետի կամ Երևանի թաղային համայնքների տեղական ինքնակառավարման մարմինների որոշումների և կարգադրությունների կամ պետական մասնակցությամբ ընկերությունների (պետական ձեռնարկությունների) կողմից տրամադրված օրդերների (այլ փաստաթղթերի) կամ սահմանված կարգով ուժի մեջ մտած դատարանի վճիռների հիման վրա մշտապես (փաստացի) բնակվում են դրանցում.

3) վերաբնակեցվել են վթարային քանդման ենթակա շենքերից և նորակառույց շենքի բնակարանները տիրապետում և օգտագործում են վարձակալության իրավունքով.

4) բազմազավակ են, ունեն 6 և ավելի երեխաներ, չունեն սեփական բնակարան կամ ունեն բնակպայմանների բարելավման կարիք.

5) հանրապետության մշակութային և տնտեսական զարգացման բնագավառում մեծ ներդրում ունեցող արվեստի, մշակույթի և այլ ոլորտների ականավոր գործիչներ են, որոնք (նրանց ընտանիքների անդամները) չունեն սեփական բնակարան կամ ունեն բնակպայմանների բարելավման կարիք:

(4-րդ կետը փոփ., խմբ., լրաց. 22.10.10 N 148-Ն)

4.1. Սույն ծրագրի իմաստով 4-րդ կետում նշված «բնակպայմանների բարելավման կարիք» ունեցող է համարվում այն անձը (անձինք) կամ ընտանիքը, որոնց ընդհանուր համատեղ կամ բաժնային սեփականություն հանդիսացող բնակելի տնում կամ բնակարանում կամ այլ բնակելի տարածքում մեկ անձին հասանելիք բնակելի տարածքի բաժնեմասը չի գերազանցում 9.0 քառ. մետր մակերեսը և իրենք կամ իրենց հետ համատեղ բնակվող անձինք (ծնողները, ամուսինը և երեխաները) վերջին հինգ տարվա ընթացքում Հայաստանի Հանրապետության տարածքում չեն օտարել բնակելի տուն կամ բնակարան կամ այլ բնակելի տարածք:

(4.1 կետը լրաց. 22.10.10 N 148-Ն)

5. Երևանի քաղաքապետի Գույք օտարելու որոշմամբ այն ձեռքբերողին կարող է տրվել տարաժամկետ վճարման իրավունք:

6. Գույքի օտարումն իրականացվում է հետևյալ ձևերով`

1) աճուրդ.

2) մրցույթ.

3) ուղղակի վաճառք:

7. Գույքի օտարման ձևի մասին որոշումն ընդունում է Երևանի քաղաքապետը:

8. Գույքը հրապարակային սակարկություններով օտարման ներկայացնելիս ընտրվում է մրցույթով վաճառքի ձևը, եթե Գույքի գնորդը սեփականության իրավունքի ձեռքբերման հետ մեկտեղ Գույքի օգտագործման արդյունավետության բարձրացման հետ կապված պետք է ստանձնի որոշակի պարտավորություններ։

9. Գույքը հրապարակային սակարկություններով օտարման ներկայացնելիս ընտրվում է աճուրդով վաճառքի ձևը, եթե գնորդից չի պահանջվելու կատարել Ծրագրի 8-րդ կետում նշված պարտավորությունները:

10. Գույքը օտարվում է ուղղակի վաճառքի ձևով`

1) տվյալ Գույքի վարձակալին.

2) ձեռք բերողներին` գերակա հանրային շահ ճանաչված տարածքներում.

3) այն անձանց, որոնք փաստացի տիրապետում և օգտագործում են իրենց բնակարաններին անմիջապես կից ոչ բնակելի տարածքները, որոնց մուտքերը բացառապես բնակարաններից են և դրանք այլ մուտք չունեն:

(10-րդ կետը լրաց. 22.10.10 N 148-Ն)

11. Գույքի օտարումից ստացված միջոցներն ուղղվում են Երևան համայնքի բյուջե:

12. Լրիվ մաշված կամ օգտագործման համար ոչ պիտանի Գույքի դուրսգրումն իրականացվում է Երևանի քաղաքապետի որոշմամբ` օրենսդրությամբ սահմանված կարգով:

II. ՕՏԱՐՄԱՆ ԵՆԹԱԿԱ ԳՈՒՅՔԻ ԳՆԱՀԱՏՈՒՄԸ ԵՎ ՕՏԱՐՄԱՆ ՄԱՍԻՆ ՈՐՈՇՈՒՄԸ

13. Գույքի գնահատումն իրականացվում է`

1) անշարժ Գույքի դեպքում` «Անշարժ գույքի գնահատման գործունեության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքին համապատասխան.

2) այլ Գույքի դեպքում` Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 1998 թվականի մարտի 27-ի «Մասնավորեցվող պետական գույքի հաշվեկշռային և շուկայական մեթոդով գնահատման կարգի մասին» N 209 որոշմամբ սահմանված կարգով կամ անկախ գնահատողի կողմից:

14. Գույքի օտարման որոշումը պետք է ներառի տեղեկություններ`

1) Գույքի նկարագրության, դրա գնահատման տարեթվի և ամսաթվի մասին.

2) օտարման ձևի, այդ թվում` որպես Գույքի մեկ միավոր կամ որպես Գույքի առանձին տարրեր օտարելու մասին.

3) Գույքն աճուրդով (մրցույթով) վաճառքի ներկայացնելու ժամանակ` չվաճառվելու դեպքում հաջորդ աճուրդի (աճուրդների) կամ մրցույթի (մրցույթների) կազմակերպման նպատակահարմարության և յուրաքանչյուր հերթական

աճուրդում (մրցույթում) Գույքը չվաճառվելու դեպքում հաջորդ աճուրդի

(մրցույթի) ժամանակ մեկնարկային (վաճառքի նվազագույն) գնի իջեցման չափի մասին, որը պետք է լինի վերջին կազմակերպված աճուրդի (մրցույթի) մեկնարկային (վաճառքի նվազագույն) գնի 10 տոկոսի չափով.

4) Գույքն ուղղակի վաճառքի ներկայացնելու ժամանակ` գնորդի անունը կամ անվանումը, օտարվող Գույքի վաճառքի գնի, վճարման համար օգտագործվող միջոցների և վճարման ժամկետների մասին.

5) այլ տվյալների մասին:

(14-րդ կետը փոփ. 22.10.10 N 148-Ն)

15. Գույքի մրցույթով օտարման մասին Երևանի քաղաքապետի որոշմամբ կարող են սահմանվել նաև`

1) մրցույթի հաղթողին որոշելու պայմանների գնահատման կշռային գործակիցներ.

 2) մրցույթ մասնակիցների նախնական որակավորման պահանջ:

III. ԳՈՒՅՔԻ ՕՏԱՐՄԱՆ ՆՊԱՏԱԿՈՎ ԱՃՈՒՐԴԻ ԵՎ ՄՐՑՈՒՅԹԻ ԱՆՑԿԱՑՈՒՄԸ

16. Գույքի վաճառքի նպատակով աճուրդը և մրցույթը կազմակերպում ու անցկացնում է Երևանի քաղաքապետի որոշմամբ ստեղծված հանձնաժողովը, որի կազմը պետք է բաղկացած լինի առնվազն 5 անդամից: Երևանի քաղաքապետի որոշմամբ սահմանվում են հանձնաժողովի իրավասությունները:

17. Աճուրդով Գույքի օտարման դեպքում Երևանի քաղաքապետի որոշմամբ սահմանվում են աճուրդի ձևը, Գույքը ենթակա է օտարման ամբողջությամբ կամ առանձին լոտերով, օտարվող Գույքի մեկնարկային գինը և աճուրդի իրականացման ժամկետները:

18. Երևանի քաղաքապետի որոշմամբ մրցույթի հաղթողին որոշելու նպատակով կարող են առաջադրվել հետևյալ պայմանները`

1) գինը.

2) ներդրումների չափը.

3) այլ պայմաններ:

19. Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմը և (կամ) Երևանի ենթակայության կազմակերպությունները հանձնաժողովին են ներկայացնում`

1) վաճառքի ենթակա Գույքի ցանկը, որտեղ պետք է նշված լինի յուրաքանչյուր Գույքի լրիվ անվանումը, գտնվելու վայրը, ձեռքբերման (շահագործման հանձնման) տարեթիվը, սկզբնական, հաշվեկշռային և գնահատված արժեքները` արտահայտված դրամով.

2) տեղեկություններ օտարվող Գույքի վիճակի մասին և այլ տեղեկություններ` Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի և (կամ) Երևանի ենթակայության կազմակերպությունների հայեցողությամբ:

(19-րդ կետը փոփ. 22.10.10 N 148-Ն)

20. Գույքն ուղղակի վաճառքով օտարման ներկայացվելու դեպքում Գույքի վաճառքի գինը սահմանվում է Ծրագրի 13-րդ կետով սահմանված կարգով գնահատված արժեքի 75 տոկոսի չափով: Գույքը սույն կետով չօտարվելու դեպքում ենթակա է օտարման` աճուրդով կամ մրցույթով` սույն գլխով սահմանված կարգով:

21. Գույքն աճուրդով կամ մրցույթով օտարման ներկայացվելու դեպքում Գույքի առաջին աճուրդով վաճառքի մեկնարկային կամ առաջին մրցույթով վաճառքի նվազագույն գինը սահմանվում է Ծրագրի 13-րդ կետով սահմանված կարգով գնահատված արժեքի 75 տոկոսի չափով:

22. Գույքը չվաճառվելու դեպքում այն ներկայացվում է նոր աճուրդի (մրցույթի), եթե օտարման մասին որոշմամբ և Գույքի աճուրդով (մրցույթով) վաճառքի մասին հայտարարությամբ նման բան նախատեսված է: Չվաճառված Գույքի մեկնարկային (վաճառքի նվազագույն) գինը յուրաքանչյուր հաջորդ աճուրդի (մրցույթի) ժամանակ (եթե այդպիսին նախատեսվում է օտարման մասին որոշմամբ) նվազեցվում է նախորդ (վերջին) աճուրդի (մրցույթի) մեկնարկային գնի 10 տոկոսի չափով:

23. Գույքի աճուրդով (մրցույթով) վաճառքը չի կարող շարունակվել օտարման մասին որոշումն ուժի մեջ մտնելու պահից 6 ամսվանից ավելի:

24. Ծրագրի 16-րդ կետում նշված հանձնաժողովը Գույքի օտարման մասին որոշումն ուժի մեջ մտնելու օրվանից հետո 15 օրվա ընթացքում 1000 օրինակից ոչ պակաս տպաքանակ ունեցող մամուլում և (կամ) Երևանի քաղաքապետարանի պաշտոնական համացանցային կայքում հրապարակում է Գույքի աճուրդով (մրցույթով) վաճառքի մասին հայտարարությունը, ընդ որում, աճուրդն անցկացվում է հայտարարության հրապարակմանը հաջորդող 15-րդ օրվանից, իսկ մրցույթը` 30-րդ օրվանից ոչ շուտ:

25. Աճուրդին (մրցույթին) մասնակցելու համար մասնակցի կողմից վճարվում է`

1) նախավճար` մեկնարկային (վաճառքի նվազագույն) գնի 5 տոկոսի չափով, որը հաղթող մասնակցի համար համարվում է Գույքի վաճառքի գնի մաս և չի վերադարձվում, եթե հաղթող մասնակիցը հրաժարվում է հետագա վճարումները կատարելուց, իսկ չհաղթող մասնակցին վերադարձվում է վերջինիս դիմելուց հետո` եռօրյա ժամկետում.

2) մասնակցության վճար` 10000 դրամ չափով, որը Գույքի գնի մեջ չի ներառվում, անկախ աճուրդի (մրցույթի) արդյունքներից` չի վերադարձվում և օգտագործվում է աճուրդի (մրցույթի) կազմակերպման նպատակով:

26. Աճուրդի (մրցույթի) մասնակցության համար միայն մեկ հայտ ներկայացնելը հիմք չի հանդիսանում աճուրդը (մրցույթը) չկայացած համարելու համար:

27. Հրապարակային սակարկությունների (աճուրդ և մրցույթ) անցկացման, այդ թվում` Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի «Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգը հաստատելու մասին» N 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 37-րդ կետով նախատեսված դեպքում ինքնակամ կառույցի հրապարակային սակարկություններով օտարման կամ օգտագործման տրամադրելու կարգերը, սահմանում է Երևանի քաղաքապետը:

IV. 2010 ԹՎԱԿԱՆԻՆ ՕՏԱՐՄԱՆ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԳՈՒՅՔ

28. 2010 թվականին օտարման է առաջարկվում ստորև նշված հետևյալ Գույքը.

1) ԵՐԵՎԱՆ ՔԱՂԱՔԻ ՋԵՐՄԱՄԱՏԱԿԱՐԱՐՄԱՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳԻ ԳՈՒՅՔ

ա. Շինություններ

բ. Երևան քաղաքի ջերմամատակարարման համակարգի շինություններում առկա մետաղի ջարդոն:

2) ՈՉ ԲՆԱԿԵԼԻ ՏԱՐԱԾՔՆԵՐ

Հ/հ	Գույքի անվանումը	Հասցեն	գույքի ընդհանուր մակերեսը (ք.մ)
1	2	3	4
1	տարածք	16 թաղ. 32/123	15,9
2	տարածք	16 թաղ. 32/122	20,0
3	տարածք	Հասրաթյան 16-25	33,7
4	տարածք	Մազմանյան 5/6	47,3
5	տարածք	Շինարարների 7/74	60,6
6	տարածք	Բաշինջաղյան 192	9,02
7	տարածք	Հալաբյան 27-75	56,7
8	տարածք	Լուկաշինի 43/2-77	39,9
9	տարածք	16 թաղ. 25	72,8
10	տարածք	16 թաղ. 45/122	48,7
11	տարածք	Կոմիտասի 56	88,6
12	տարածք	Ն. Ադոնցի 17	70,2
13	տարածք	Հ. Էմինի 4/5	45,0
14	տարածք	Նոր Արեշի 11 փ. 139	37,5
15	տարածք	Արցախի 14 դ, թիվ 8	74,7
16	տարածք	Էրեբունու 23	862,6
17	տարածք	Արցախի 6/1	29,6
18	նկուղ	Պուշկինի 44	16,8
19	տարածք	Խանջյան 7	60,7
20	տարածք	Աբովյան 23	13,7
21	տարածք	Բաղրամյան 2	38
22	նկուղ	Բաղրամյան 21	20,1
23	տարածք	Սայաթ-Նովայի 31	67,2
24	նկուղ	Աբովյան 37	12,3
25	նկուղ	Աբովյան 48	13
26	տարածք	Դեմիրճյան 27	62,6
27	կիսանկուղ	Պուշկինի 51	73
28	կիսանկուղ	Ջրաշատի 92/1	39,1
29	նկուղ	Սայաթ-Նովայի 33	56,68
30	տարածք	Տպագրիչների 5Ա	15,6
31	տարածք	Կիլիկիա 4	18,5
32	նկուղ	Սարյան 38	15,1
33	տարածք	Իսահակյան 38	15,6
34	նկուղ	Կորյունի 7/1	45,84
35	նկուղ	Թումանյան 6	52
36	նկուղ	Հանրապետության 46	53
37	տարածք	Աբովյան 32	19,7
38	տարածք	Պուշկինի 39	9,75
39	տարածք	Ագաթանգեղոսի 29	15,7
40	տարածք	Զաքյան 8	59,3
41	տարածք	Աբովյան 38	43,3
42	նկուղ	Թումանյան 21/1	24,9
43	տարածք	Սայաթ-Նովայի 7	18,7
44	նկուղ	Աբովյան 23	93,8
45	նկուղ	Աղայան 19	26
46	նկուղ	Թումանյան 1 անց., թիվ 28 շ.	24
47	տարածք	Խորենացու 25	188,9
48	տարածք	Բաղրամյան 21	10
49	նկուղ	Թումանյան 6	32
50	նկուղ	Թումանյան 6	25
51	նկուղ	Չարենցի 10	16
52	տարածք	Աբովյան 25	12,8
53	տարածք	Սայաթ-Նովայի 9	21,6
54	նկուղ	Խանջյան 35	29,4
55	կիսանկուղ	Թումանյան 1 անց., թիվ 13շ.	45.7, որից 1.4` ընդ. օգտ.
56	նկուղ	Աբովյան 62	39,3
57	կիսանկուղ	Մաշտոցի 18	13,2
58	տարածք	Նալբանդյան 50	5,2
59	նկուղ	Վարդանանց 11	75,5
60	կիսանկուղ	Նալբանդյան 23	67,6
61	կիսանկուղ	Թումանյան 24	11,2
62	կիսանկուղ	Սայաթ-Նովայի 21	18
63	տարածք	Չարենցի 66	48,4
64	կիսանկուղ	Բաղրամյան 1-ին փակ. 14	19,2
65	նկուղ	Արշակունյաց 6	62,7
66	տարածք	Չարենցի 9	70,2
67	նկուղ	Մաշտոցի 38	10,9
68	տարածք	Նալբանդյան 50	14
69	տարածք	Աբովյան 22ա	27,5
70	նկուղ	Ամիրյան 7	11,2
71	տարածք	Քոչարի 1	11,7
72	կիսանկուղ	Խանջյան 35	17,8
73	տարածք	Այգեստան հ. 10/2	63,1
74	կիսանկուղ	Նալբանդյան 47	8,6
75	տարածք	Իսրայելյան 37	81
76	նկուղ	Բաղրամյան 30	98,7
77	տարածք	Մաշտոցի 6	44,4
78	կիսանկուղ	Բայրոնի 4	60
79	տարածք	Սայաթ-Նովայի 35	123,3
80	նկուղ	Նալբանդյան 9	99,4
81	տարածք	Փարպեցու 11ա	68
82	տարածք	Կորյունի 9	22,8
83	կիսանկուղ	Բաղրամյան 1-ին փակ. 14	38
84	տարածք	Հանրապետության 32	130,9
85	տարածք	Աբովյան 22ա	66,8
86	տարածք	Նար-Դոսի 75	9
87	կիսանկուղ	Մաշտոցի 42	20
88	տարածք	Իսրայելյան 37	16,5
89	կրպակաշար	Տ. Մեծի 53/4 կրպակաշար	80
90	տարածք	Քոչարի 1	40.7
91	նկուղ	Աղայան 9	81.6
92	տարածք	Տպագրիչների 5ա	15.6
93	տարածք	Չարենցի 21	74.9
94	տարածք	Ամիրյան 13	10.4
95	տարածք	Իսրայելյան 39	60.6
96	տարածք	Նալբադյան 37	46.3
97	տարածք	Պուշկինի 43	183.4
98	կրպակաշար	Տ. Մեծի 53/4	100.0
99	տարածք	Հերացու 16	107.5
100	տարածք	Խորենացու 43	92.3
101	տարածք	Իսրայելյան 37	99.4
102	տարածք	Բաղրամյան 21	63.8
103	տարածք	Նալբանդյան 17	52.0
104	տարածք	Հանրապետության 62	62.5
105	տարածք	Քոչարի 9	60.3
106	տարածք	Քոչարի 9	230.5
107	տարածք	Քոչարի 9	199.3
108	նկուղ	Նար-Դոսի 36	38.4
109	կիսանկուղ	Զավարյան 29	91.5
110	կիսանկուղ	Նալբանդյան 50	257.
111	տարածք	Լեոյի 9	96.2
112	տարածք	Չարենցի 4	10
113	տարածք	Նար-Դոսի 36	40
114	նկուղ	Թումանյան 15	73.8
115	տարածք	Նալբանդյան 29	33.1
116	տարածք	Տ. Մեծի 53	199.1
117	կիսանկուղ	Մաշտոցի 50ա	14.6
118	կիսանկուղ	Մաշտոցի 50ա	21.2
119	տարածք	Զավարյան 57/19	466.9
120	տարածք	Բայրոնի 10	73.5
121	տարածք	Իսրայելյան 37	86.3, որից 5.9` ընդ. օգտ.
122	նկուղ	Նալբանդյան 3	85.2
123	տարածք	Մոսկովյան 8	9.4, 11.1 ընդհանուր
124	նկուղ	Աբովյան 26	209.5
125	տարածք	Սայաթ-Նովայի 39	256.3
126	կիսանկուղ	Նար-Դոսի 36	42
127	տարածք	Չարենցի 4	48.9
128	տարածք	Չարենցի 10	48.5
129	կիսանկուղ	Նալբանդյան 50	464
130	տարածք	Վարդանանց 26	59.6
131	տարածք	Տ. Մեծի 30	148.8
132	կիսանկուղ	Թամանյան 6	103
133	տարածք	Մաշտոցի 20	37.8
134	տարածք	Բաղրամյան 1	17.75
135	նկուղ	Պուշկինի 31	58.4
136	տարածք	Զավարյան 57/19	171
137	տարածք	Սայաթ-Նովայի 37	236.2
138	տարածք	Խորենացու 25	50
139	տարածք	Խորենացու 25	30
140	կիսանկուղ	Խորենացու 2	12.8
141	տարածք	Կուզնեցովի 14	120.9
142	տարածք	Խանջյան 15	43,00
143	Հասարակականտարածք	Հ/Ա Բ-2 թ. 92շ.	58,7
144	Հասարակական շինություն	Ծերենցի 5շ. 95 շինություն	213,6
145	հասարակական	Տիգրանյան 38	42,3
146	հասարակական	Տիգրանյան 38	28,5

Օտարման ենթակա են նաև Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 1997 թվականի մարտի 13-ի թիվ 42, 2005 թվականի օգոստոսի 18-ի N 2415-Ն և 2006 թվականի դեկտեմբերի 21-ի N 1923-Ն որոշումներով Երևանի թաղային համայնքներին սեփականության իրավունքով հանձնված և ներկայումս Երևան համայնքի սեփականությունը հանդիսացող ոչ բնակելի տարածքները, շենքերն ու շինությունները, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2009 թվականի մայիսի 29-ի N 604-Ն որոշումով Երևան համայնքին սեփականության իրավունքով փոխանցված ոչ բնակելի տարածքները, շենքերն ու շինությունները, որոնց նկատմամբ դեռևս չի գրանցվել Երևան համայնքի սեփականության իրավունքը,Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2010 թվականի մարտի 18-ի N 309-Ա, 2010 թվականի ապրիլի 8-ի N 418-Ն որոշումներով Երևան համայնքին սեփականության իրավունքով հանձնված գույքը:

3) ՀՈՂԱՄԱՍԵՐ

Երևան համայնքին սեփականության իրավունքով անհատույց փոխանցված հողերի 30 (երեսուն) տոկոսը:

4) ԵՐԵՎԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ ՀԱՄԱՐՎՈՂ ՉՍԵՓԱԿԱՆԱՇՆՈՐՀՎԱԾ (ՉՄԱՍՆԱՎՈՐԵՑՎԱԾ) ԲՆԱԿԱՐԱՆՆԵՐ, ԲՆԱԿԵԼԻ ՏՆԵՐ ԵՎ ԲՆԱԿԵԼԻ ՏԱՐԱԾՔՆԵՐ
(Վերնագիրը փոփ. 22.10.10 N 148-Ն)

5) ԵՐԵՎԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆԸ ՃԱՆԱՉՎԱԾ ԵՎ ՕՐԻՆԱԿԱՆԱՑՄԱՆ ԵՆԹԱԿԱ ԻՆՔՆԱԿԱՄ ԿԱՌՈՒՅՑՆԵՐ

6) ԳԵՐԱԿԱ ՀԱՆՐԱՅԻՆ ՇԱՀ ՃԱՆԱՉՎԱԾ ՏԱՐԱԾՔՆԵՐՈՒՄ ԳՏՆՎՈՂ ԵՐԵՎԱՆ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ ՀԱՄԱՐՎՈՂ ԳՈՒՅՔ

7) ԵՐԵՎԱՆԻ ՔԱՂԱՔԱՊԵՏԱՐԱՆԻ ՀԱՇՎԵԿՇՌՈՒՄ ՀԱՇՎԱՌՎԱԾ ԼՐԻՎ ՄԱՇՎԱԾ ԵՎ (ԿԱՄ) ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ ՀԱՄԱՐ ՈՉ ՊԻՏԱՆԻ ԳՈՒՅՔ

(28-րդ կետը լրաց. 09.02.10 N 59-Ն, 07.05.10 N 97-Ն, փոփ. 22.10.10 N 148-Ն)

V. ԳՈՒՅՔԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ ԵՎ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՄԱՆ ՎԱՐՁԱՎՃԱՐՆԵՐԻ ՉԱՓԵՐ ԵՎ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐ

29. Սույն գլխով կարգավորվում է Գույքի օգտագործման տրամադրելու հարցերը, Գույքի վարձակալության և կառուցապատման վարձավճարների չափերը:

30. Ծրագրի 29-րդ կետում նշված` վարձակալության տրամադրվող Գույքի (տարածքի) ամսական վարձավճարի չափը որոշվում է համաձայն` Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2001 թվականի փետրվարի 2-ի «Հայաստանի Հանրապետության պետական կառավարչական հիմնարկների տիրապետմանը, տնօրինմանն ու օգտագործմանը հանձնված (ամրացված) գույքի (տարածքի) վարձակալության կարգը հաստատելու մասին» N 125 որոշման:

31. Գույքը (տարածքը) վարձակալության է տրամադրվում ուղղակի կամ աճուրդի կամ մրցույթի ձևով:

(31-րդ կետը լրաց. 22.10.10 N 148-Ն)

32. Վարձակալության տրամադրվող Գույքի (տարածքի) վերաբերյալ հայտարարությունները պարբերաբար ներկայացվում են մամուլում և (կամ) Երևանի քաղաքապետարանի պաշտոնական համացանցային կայքում:

33. Գույքը (տարածքը) վարձակալության է տրամադրվում ուղղակի ձևով, եթե առկա է հետևյալ դեպքերից որևէ մեկը`

1) եթե` համայնքի ինչպես սեփականության իրավունքի պետական գրանցում ունեցող, այնպես էլ սեփականության իրավունքի գրանցում չունեցող անշարժ գույքի վարձակալները (որոնց հետ ստորագրված վարձակալության պայմանագրերը նոտարական վավերացում չեն ստացել, կամ այդ պայմանագրերը նոտարական վավերացում ստացել են, սակայն սահմանված ժամկետներում անշարժ գույքի օգտագործման իրավունքի պետական գրանցում չեն ստացել) ամբողջությամբ վճարել են կամ Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի կողմից հաշվարկված վճարները վճարելու և վարձակալական պայմանագիր կնքելու մասին գրավոր առաջարկություն ստանալուց հետո մեկամսյա ժամկետում կվճարեն հաշվարկված վճարները,

2) եթե տվյալ Գույքի վարձակալը պայմանագրի գործողության ամբողջ ժամկետում կատարել է պայմանագրով ստանձնած բոլոր պարտավորությունները` առանց խախտումների,

3) եթե մամուլում և (կամ) Երևան քաղաքապետարանի պաշտոնական համացանցային կայքում հայտարարության հրապարակումից հետո առաջին հայտը ներկայացվելու օրվանից 10-օրյա ժամկետում այլ հայտեր չեն ներկայացվել, և դիմողը միանվագ վճարում է առնվազն 3 ամսվա համար հաշվարկված վարձավճարը:

34. Ծրագրի 33-րդ կետում նշված դեպքերում Գույքը (տարածքը) վարձակալության է տրամադրվում աճուրդով կամ մրցույթով, ընդ որում` վարձավճարի մեկնարկային (նվազագույն) գինը որոշվում է ծրագրի 30-րդ կետով սահմանված կարգի համաձայն որոշված վարձավճարի չափով:

(34-րդ կետը լրաց. 22.10.10 N 148-Ն)

35. Վարձակալության կամ կառուցապատման իրավունքով տրամադրվող հողամասերի տարեկան վարձավճարի չափը սահմանվում է`

1) հողի վարձակալության դեպքում` տվյալ հողամասի կադաստրային արժեքի 3 տոկոսի չափով,

2) կառուցապատման իրավունքով տրամադրելու դեպքում` տվյալ հողամասի կադաստրային արժեքի 3 տոկոսի չափով:

36. 2010 թվականի ընթացքում.

1) օգտագործման (վարձակալության կամ կառուցապատման) կարող են տրամադրվել այն հողամասերը, որոնք մինչև Ծրագրի հաստատվելը տրված են եղել վարձակալության և (կամ) կառուցապատման իրավունքով և 2010 թվականի ընթացքում ավարտվում է վարձակալության և (կամ) կառուցապատման պայմանագրերի գործողության ժամկետը, ինչպես նաև ՀՀ հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված քաղաքացիներին և իրավաբանական անձանց չփոխանցվող հողամասերը.

2) վարձակալության կարող է տրամադրվել Երևանի Բուզանդի 1/3 հասցեում գտնվող շենքի տարածքները, Երևան քաղաքի ստորգետնյա անցումները, այլ շենքերն ու շինությունները, ինչպես նաև Ծրագրի 28-րդ կետում նշված շենքերը, շինություններն ու ոչ բնակելի տարածքները.

3) օգտագործման (վարձակալության կամ կառուցապատման) կարող են տրամադրվել այն շենքերը, շինությունները կամ դրանց տարածքները, որոնք մինչև Ծրագրի հաստատվելը տրված են եղել վարձակալության և (կամ) կառուցապատման իրավունքով և 2010 թվականի ընթացքում ավարտվում է վարձակալության և (կամ) կառուցապատման պայմանագրերի գործողության ժամկետը.

4) Գույքը (տարածքը) անհատույց օգտագործման կարող է հանձնվել Երևանի քաղաքապետի որոշմամբ բացառապես Երևանի ենթակայության կազմակերպություններին:

(36-րդ կետը լրաց. 22.10.10 N 148-Ն)

37. Գույքի օգտագործման տրամադրելուց ստացված միջոցներն ուղղվում են Երևան համայնքի բյուջե:

38. Աճուրդով և մրցույթով Գույքի վարձակալության տրամադրման անցկացման կարգը սահմանում է Երևանի քաղաքապետը:

(38-րդ կետը լրաց. 22.10.10 N 148-Ն)