ԵՐԵՎԱՆԻ ՔԱՂԱՔԱՊԵՏ

N 1926-Ա

«29» մայիսի 2024 թ.

Ո Ր Ո Շ ՈՒ Մ

Վարչական ակտի ընդունման համար հիմք է հանդիսացել Մարինե Մալխասյանի լ/ա Գեղամ Գալստյանի դիմումը՝ Երևանի քաղաքապետի 2016 թվականի դեկտեմբերի 19-ի հ.4369-Ա որոշման հիման վրա, Դավթաշենի 4-րդ թաղամասի հ.42/2 հասցեում գտնվող, վարձակալությամբ Մարինե Մալխասյանին պատկանող 362.68քմ մակերեսով հողամասն օտարելու և հողամասի վարձակալության 16.03.2017թ. հ.782 պայմանագիրը լուծելու մասին:

Հարցի քննարկման համար հիմք են հանդիսացել Երևանի քաղաքապետի 2016 թվականի դեկտեմբերի 19-ի հ.4369-Ա որոշումը, անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման 01.06.2017թ. հ.01062017-01-0094 /գաղտնաբառ՝ UAYKALHJAMJE/ վկայականը, «Վեոլիա Ջուր» ՓԲԸ-ի 23.11.2023թ. հ.ՄՇ/42565 գրությունը:

Քննարկվող` 362.68քմ մակերեսով հողամասը ներկայումս ընդգրկված չէ հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի կազմում և ՀՀ կառավարության 2020 թվականի հունիսի 4-ի հ.1023-Ն որոշմամբ հաստատված հավելվածների համաձայն՝ ըստ տարածագնահատման համաձայնեցված սխեմայի գտնվում է 7-րդ գոտում /նախկին տարածագնահատման համաձայնեցված սխեմայի հողամասը 7-րդ գոտում էր, ծածկագիր՝ 01-004-105-004, Երևան քաղաքի ավագանու 2024 թվականի մարտի 12-ի հ.82-Ն որոշում, տող՝ 5/:

Ղեկավարվելով «Երևան քաղաքում տեղական ինքնակառավարման մասին» օրենքի 49-րդ հոդվածով, «Վարչարարության հիմունքների և վարչական վարույթի մասին» օրենքի 3-րդ, 53-րդ, 59-րդ և 60-րդ հոդվածներով, քաղաքացիական օրենսգրքի 466-րդ և 468-րդ հոդվածների 1-ին մասերով, հողային օրենսգրքի 59-րդ հոդվածով, 66-րդ հոդվածի 1-ին մասի 8-րդ կետով, հաշվի առնելով Երևանի քաղաքապետի 2016 թվականի դեկտեմբերի 19-ի հ.4369-Ա որոշումը, Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչության 08.01.2024թ. հ.Ն/653-24 և 29.04.2024թ. հ.Դ-50906-24 եզրակացությունները.

1. Մարինե Մալխասյանին վարձակալությամբ տրամադրված 362.68քմ մակերեսով հողամասն ուղղակի վաճառքի ձևով օտարել (վաճառել) Մարինե Մալխասյանին՝ ՀՀ կառավարության 2020 թվականի հունիսի 4-ի հ.1023-Ն որոշմամբ հաստատված տարածագնահատման 7-րդ գոտու կադաստրային արժեքով, որը կազմում է 9026743 (ինը միլիոն քսանվեց հազար յոթ հարյուր քառասուներեք) ՀՀ դրամ և գումարը փոխանցել Երևանի քաղաքապետարանի 900015211320 հաշվեհամարին (հողի օտարումից եկամուտներ):

2. Լիազորել Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի անշարժ գույքի կառավարման վարչության պետին` Երևանի քաղաքապետի անունից, Մարինե Մալխասյանի հետ կնքել 362.68քմ մակերեսով հողամասի ուղղակի վաճառքի պայմանագիր և կնքել համաձայնագիր` հողամասի վարձակալության 16.03.2017թ. հ.782 պայմանագիրը լուծելու մասին:

3. Ընդունել ի գիտություն, որ.

1) սույն որոշումից բխող հողամասի հատակագծի հաստատման, պայմանագրի նոտարական վավերացման, ինչպես նաև օրենսդրությամբ նախատեսված միասնական տեղեկանք ստանալու համար ծախսերը և այլ անհրաժեշտ վճարումներն իրականացվում են Մարինե Մալխասյանի կողմից.

2) հողամասի առուվաճառքի պայմանագիրը, պայմանագրում փոփոխություններ կատարելու մասին համաձայնագիրը ենթակա են նոտարական վավերացման, իսկ դրանցից ծագող իրավունքները պետական գրանցման ՀՀ կադաստրի կոմիտեում:

4. Սույն որոշման ընդունման պահից հողամասի կադաստրային արժեքը, հողամասը ձեռք բերողի կողմից 15-օրյա ժամկետում չվճարելու դեպքում՝ որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

5. Սույն որոշումը կարող է վարչական կարգով բողոքարկվել Երևանի քաղաքապետին կամ դատական կարգով Հայաստանի Հանրապետության վարչական դատարան՝ դրա ուժի մեջ մտնելու օրվանից երկամսյա ժամկետում։

6. Սույն որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել Երևանի քաղաքապետարանի աշխատակազմի անշարժ գույքի կառավարման, ճարտարապետության և քաղաքաշինության վարչությունների պետերի ու Դավթաշեն վարչական շրջանի ղեկավարի վրա:

7. Որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է Երևանի քաղաքապետի առաջին տեղակալ Ա.Փամբուխչյանը։

Տ. Ավինյան